アパート

東急東横線/日吉駅 歩10分 [パナハイツ日吉]

suumo

パナハイツ日吉の概要

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賃料
管理費・共益費
7万円
1500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7万円
7万円
間取り / 向き 2K / 南 専有面積 34.65m2
築年数 築42年 所在階 2階(2階建て)
交通 東急東横線/日吉駅 歩10分
グリーンライン/日吉本町駅 歩20分
住所 神奈川県横浜市港北区箕輪町1 [地図]
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情報更新日:2019-08-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パナハイツ日吉の外観
間取り
パナハイツ日吉の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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お部屋

AG(50代/女性/住人)
良い

とても部屋の中が落ち着いていて、なんといっても圧迫感のなさ、広々感があるところがいいです。天井の高さもそれなりにあって、しかも今日日数少なくなってしまった大きめな畳での作りなので、せせこましさが全くないのです。風呂、トイレ、キッチン共に窓があり、若干東に振れた南向きという最高にいい感じの向きで、日当たり、通風、眺望も良い希少物件ではないかと思います。室内の仕切りは全て取って生活していますが、明るく開放的な安らぎがあって、この感じはなかなか他では見つけることが出来ません。「居心地の良さ」という、説明するのは難しいですが大切なものがある、人に優しいお部屋です。駅からの道のりもさほど遠くなくシンプルで、近隣の環境も美しいという希少物件です。

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お部屋

AG(50代/女性/住人)
気になる

古いアパートですから、音に関してはある程度寛容さが必要かもしれません。でも南向きで目の前に高い建物もなく、部屋によっては隣家が目の前にあるところもありますが、庭があるので圧迫感はさほどないものと思われますし、ほとんどのお部屋で日当たり、通風、眺望共に満足出来るものと思います。潤った環境なので、目に映るものも癒されます。

治安・安全

AG(50代/女性/住人)
気になる

ただ、通行人数に対して歩道が狭いので、上り下りの人が各一列ずつになって歩かないといけない感じがあって、慣れるまで違和感がありました。基本的に神奈川県の歩道は狭すぎるので、これはこの地域に限った事では無いのですが、東京のように道路用地を買い取って行かないと安全かどうかでは疑問な点が多々感じられます。また、近頃の「自転車は車道を走れ」といったおかしな風潮で、歩道も狭いけれど車道も狭いところへ、ヘルメットもかぶらず交通ルールもろくにわかっていない子供やオバサンなどが、車道を自転車で走っていたりするのを見ると本当に危ないと思います。これは県の責任なのでしょうか?改善が必要な点だと思います。

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この物件と同じ2Kアパートの相場比較

  • 日吉駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 日吉駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 日吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 1 1 築42年
日吉駅 0円 0 0 築0年
東急東横線 0円 0 0 築0年
横浜市港北区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

日吉駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.61万
1K
6.12万
1DK
6.51万
1LDK
10.5万
2K
6.52万
2DK
8.29万
2LDK
10.97万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

指定火災保険要加入(9000円から/1年)

TV好きの方にうってつけの、BS対応物件となっています。フローリング張りのお部屋です。騒音も気にならず快適な生活が出来るのが角部屋の特徴です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • 南向き
  • 角住戸
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • CS
  • 3沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

東急東横線/日吉駅 歩10分   乗り換え案内

グリーンライン/日吉本町駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 K4.5 構造 軽量鉄骨
損保 築年月 1978年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料:総賃料の50%継続保証料10000円/年または、総賃料の50%月額総賃料2.6%
備考 指定火災保険要加入(9000円から/1年)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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34.65m2 / 南
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34.65m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスコム(株)元住吉店 PR -
住所 神奈川県川崎市中原区木月2-4-3 電話 0037-625-09772
営業時間 AM10:00~PM6:30 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6094号 取引形態 仲介
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