中古マンション リフォーム済

京王相模原線/橋本 歩16分 [相模原市 緑区橋本台2丁目 マンション]

oucchino

相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの概要

/「橋本」駅徒歩16分! /3駅3路線利用可! /南東向き/周辺には学校・病院・スーパーなど生活必需施設が充実

価格
平米単価
1,880万円
27.21万円 ※
管理費
修繕積立金
13,060円/月
20,310円/月
間取り  3LDK  専有面積 69.08m2
築年月 1994年2月(築26年) 階/階建て 2階(10階建て)
交通 京王相模原線/橋本駅から徒歩16分
横浜線/橋本駅から徒歩16分
相模線/橋本駅から徒歩16分
住所 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月06日  次回更新予定日:2019年09月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの間取り

広々ルーフバルコニー

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの広々ルーフバルコニー
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの広々ルーフバルコニーhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_3.jpg
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの広々ルーフバルコニーhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_4.jpg
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションのバルコニーに面した大きなサッシのあるリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_5.jpg
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションのバルコニーに面した大きなサッシのあるリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_6.jpg
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションのキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_7.jpg
  • 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションのシステムキッチン新規交換済み。http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013923618/M30124234088_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 橋本駅の相場より、平米単価が12万円低くなっています。
  • 橋本駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 橋本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 27万円 89万円 13,060円 20,310円 築26年
橋本駅 39万円 129万円 12,635円 15,968円 築22年
京王相模原線 34万円 112万円 12,794円 13,080円 築25年
相模原市緑区 39万円 129万円 12,635円 15,968円 築22年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

橋本駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
29万
1LDK / 2K / 2DK
43万
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
39万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

物件概要

交通機関

京王相模原線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

横浜線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

相模線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/49戸
専有面積/
バルコニー面積
69.08m2
10.27m2
築年月 1994年2月(築26年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 10000円/月
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年09月04日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/工業地域 地勢/- お問い合わせID/D8794600
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,880万円3LDK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
橋本駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

橋本駅の3LDKのマンションの家賃相場は90,400円で、平均築年数は26年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々31,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,222円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(940万円)
70%の価格で売却
(1,316万円)
80%の価格で売却
(1,504万円)
90%の価格で売却
(1,692万円)
購入額で売却
(1,880万円)
110%の価格で売却
(2,068万円)
120%の価格で売却
(2,256万円)
5年後に売却 ▲156,666円/月 ▲94,000円/月 ▲62,666円/月 ▲31,333円/月 0円/月 31,333円/月 62,666円/月
10年後に売却 ▲78,333円/月 ▲47,000円/月 ▲31,333円/月 ▲15,666円/月 0円/月 15,666円/月 31,333円/月
15年後に売却 ▲52,222円/月 ▲31,333円/月 ▲20,888円/月 ▲10,444円/月 0円/月 10,444円/月 20,888円/月
20年後に売却 ▲39,166円/月 ▲23,500円/月 ▲15,666円/月 ▲7,833円/月 0円/月 7,833円/月 15,666円/月
25年後に売却 ▲31,333円/月 ▲18,800円/月 ▲12,533円/月 ▲6,266円/月 0円/月 6,266円/月 12,533円/月
30年後に売却 ▲26,111円/月 ▲15,666円/月 ▲10,444円/月 ▲5,222円/月 0円/月 5,222円/月 10,444円/月
35年後に売却 ▲22,380円/月 ▲13,428円/月 ▲8,952円/月 ▲4,476円/月 0円/月 4,476円/月 8,952円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの間取り 3SDK     1,630万円  
30.37万円
10,150円/月
15,780円/月
53.68m2 / 南東
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2階 相模原市 緑区橋本台2丁目 マンションの間取り 3LDK     1,880万円  
27.21万円
13,060円/月
20,310円/月
69.08m2 / 南東
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会社名 トーセイ・アーバンホーム株式会社 町田支店 交通 小田急線/町田駅から徒歩3分
住所 東京都町田市森野1丁目 電話 0120-521-036
営業時間 - 定休日 火曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9038号 取引形態 仲介
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