中古マンション リフォーム済

横浜線/橋本 歩12分 [緑区西橋本 JR横浜線・橋本駅(ドラゴンマンション橋本十壱番館]

oucchino

緑区西橋本 JR横浜線・橋本駅(ドラゴンマンション橋本十壱番館の概要

RC7階建て3階部分、LDKは14.5帖と広い

価格
平米単価
2,090万円
36.7万円 ※
管理費
修繕積立金
12,500円/月
15,950円/月
間取り  専有面積 56.95m2
築年月 1997年11月(築22年) 階/階建て 3階(7階建て)
交通 横浜線/橋本駅から徒歩12分
住所 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年07月04日  次回更新予定日:2019年08月25日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
緑区西橋本 JR横浜線・橋本駅(ドラゴンマンション橋本十壱番館の外観
間取り
緑区西橋本 JR横浜線・橋本駅(ドラゴンマンション橋本十壱番館の間取り

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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • インターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • ペット:可
  • 耐震区分:有
  • 電気:東京電力
  • 風呂有
  • 給湯
  • パウダールーム
  • バイク置場
  • インターネット光対応
  • シューズクローク
  • 照明
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:クローズド(独立)
  • キッチンレイアウト:L型
  • コンロ3口以上
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

横浜線/橋本駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 - 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/33戸
専有面積/
バルコニー面積
56.95m2
11.40m2
築年月 1997年11月(築22年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年08月25日
リフォーム/
リノベーション情報

2017年12月 リフォーム済 (フルリフォーム施工済)
-

周辺環境

小学校 市立橋本小学校 約400m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/工業地域 地勢/平坦 お問い合わせID/0704
備考 : ペット可(飼育細則有り)床暖房有り、
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,090万円築22年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々34,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,805円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,045万円)
70%の価格で売却
(1,463万円)
80%の価格で売却
(1,672万円)
90%の価格で売却
(1,881万円)
購入額で売却
(2,090万円)
110%の価格で売却
(2,299万円)
120%の価格で売却
(2,508万円)
5年後に売却 ▲174,166円/月 ▲104,500円/月 ▲69,666円/月 ▲34,833円/月 0円/月 34,833円/月 69,666円/月
10年後に売却 ▲87,083円/月 ▲52,250円/月 ▲34,833円/月 ▲17,416円/月 0円/月 17,416円/月 34,833円/月
15年後に売却 ▲58,055円/月 ▲34,833円/月 ▲23,222円/月 ▲11,611円/月 0円/月 11,611円/月 23,222円/月
20年後に売却 ▲43,541円/月 ▲26,125円/月 ▲17,416円/月 ▲8,708円/月 0円/月 8,708円/月 17,416円/月
25年後に売却 ▲34,833円/月 ▲20,900円/月 ▲13,933円/月 ▲6,966円/月 0円/月 6,966円/月 13,933円/月
30年後に売却 ▲29,027円/月 ▲17,416円/月 ▲11,611円/月 ▲5,805円/月 0円/月 5,805円/月 11,611円/月
35年後に売却 ▲24,880円/月 ▲14,928円/月 ▲9,952円/月 ▲4,976円/月 0円/月 4,976円/月 9,952円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社シルクフィールド 営業 交通 -
住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目 電話 042-750-8771
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 神奈川県知事(5)第021856号 取引形態 仲介
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