中古マンション リフォーム済

千代田・常磐緩行線/綾瀬 歩7分 [綾瀬ダイカンプラザ]

oucchino

綾瀬ダイカンプラザの概要

◆◇◆RENOLAZEでは、40万円の初期費用サービス◆◇◆さらに商品券をプレゼントキャンペーン中◆詳しくはお問い合わせください。

価格
平米単価
2,280万円
36.36万円 ※
管理費
修繕積立金
9,099円/月
10,901円/月
間取り  3LDK  専有面積 62.70m2
築年月 1981年5月(築39年) 階/階建て 1階(5階建て)
交通 千代田・常磐緩行線/綾瀬駅から徒歩7分
京成本線/堀切菖蒲園駅から徒歩18分
東武伊勢崎・大師線/小菅駅から徒歩23分
住所 東京都足立区綾瀬2丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年07月02日  次回更新予定日:2019年09月08日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
綾瀬ダイカンプラザの外観
間取り
綾瀬ダイカンプラザの間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

このマンションの口コミを「マンションノート」へ投稿する

子育て・病院

info(40代/男性/住人)
良い

・公園が隣
・他にも歩いていける距離・自転車で行ける距離に公園がいくつか
・ザリガニ釣りができる小川がすぐ隣
・小児科(本橋医院)もすぐ
・駅・小学校・中学校も遠くない

本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。

物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。

不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください

リビング

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

綾瀬ダイカンプラザのリビング
  • 綾瀬ダイカンプラザのリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_3.jpg
  • 綾瀬ダイカンプラザの内観http://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_4.jpg
  • 綾瀬ダイカンプラザのキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_5.jpg
  • 綾瀬ダイカンプラザの浴室http://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_6.jpg
  • 綾瀬ダイカンプラザの洗面台・洗面所http://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_7.jpg
  • 綾瀬ダイカンプラザのトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0008601/0013919695/734412_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 綾瀬駅の相場より、平米単価が13万円低くなっています。
  • 綾瀬駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 綾瀬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 36万円 119万円 9,099円 10,901円 築39年
綾瀬駅 49万円 162万円 12,282円 15,456円 築28年
千代田・常磐緩行線 34万円 112万円 11,237円 12,093円 築26年
足立区 41万円 135万円 11,747円 12,595円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

綾瀬駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
52万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
49万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(巡回)
  • 外壁:タイル
  • 給湯
  • バルコニー
  • 専用庭
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

千代田・常磐緩行線/綾瀬駅から徒歩7分    乗り換え案内

京成本線/堀切菖蒲園駅から徒歩18分    乗り換え案内

東武伊勢崎・大師線/小菅駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/29戸
専有面積/
バルコニー面積
62.70m2
5.60m2
築年月 1981年5月(築39年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 0円/月
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年09月08日
リフォーム/
リノベーション情報

2018年5月 リフォーム済 (内装リフォーム(キッチン、トイレ、壁、床、全室))
-

周辺環境

コンビニエンスストア ミニストップ堀切8丁目店 約436m
スーパーマーケット マルエツ 東和店 約1417m
スーパーマーケット 西友 北綾瀬店 約2142m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/734412
備考 : リフォーム 専用庭 駐車場
特記 : ・お仕事終わりのご案内可能 ・住宅ローンのご相談承ります ・他にも多数の物件ご紹介可能 ・中古マンションの売却もお任せ下さい 初期費用を抑えたい方は、ぜひご相談ください

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,280万円3LDK築39年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々38,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,333円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,140万円)
70%の価格で売却
(1,596万円)
80%の価格で売却
(1,824万円)
90%の価格で売却
(2,052万円)
購入額で売却
(2,280万円)
110%の価格で売却
(2,508万円)
120%の価格で売却
(2,736万円)
5年後に売却 ▲190,000円/月 ▲114,000円/月 ▲76,000円/月 ▲38,000円/月 0円/月 38,000円/月 76,000円/月
10年後に売却 ▲95,000円/月 ▲57,000円/月 ▲38,000円/月 ▲19,000円/月 0円/月 19,000円/月 38,000円/月
15年後に売却 ▲63,333円/月 ▲38,000円/月 ▲25,333円/月 ▲12,666円/月 0円/月 12,666円/月 25,333円/月
20年後に売却 ▲47,500円/月 ▲28,500円/月 ▲19,000円/月 ▲9,500円/月 0円/月 9,500円/月 19,000円/月
25年後に売却 ▲38,000円/月 ▲22,800円/月 ▲15,200円/月 ▲7,600円/月 0円/月 7,600円/月 15,200円/月
30年後に売却 ▲31,666円/月 ▲19,000円/月 ▲12,666円/月 ▲6,333円/月 0円/月 6,333円/月 12,666円/月
35年後に売却 ▲27,142円/月 ▲16,285円/月 ▲10,857円/月 ▲5,428円/月 0円/月 5,428円/月 10,857円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
1階 綾瀬ダイカンプラザの間取り 3LDK     2,280万円  
36.36万円
9,099円/月
10,901円/月
62.7m2 / 西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社RENOLAZE 交通 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅から徒歩2分
住所 東京都新宿区四谷4丁目 電話 03-6820-9188
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 東京都知事(1)第97725号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社RENOLAZEまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 50件 でした