マンション

西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス14分 (バス停)片山小学校 歩1分 [ルミエール片山]

suumo

ルミエール片山の概要

3点給湯、和室押入れ、下駄箱、CATV

賃料
管理費・共益費
8.1万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.1万円
8.1万円
間取り / 向き 3LDK / 東 専有面積 61.64m2
築年数 築32年 所在階 2階(7階建て)
交通 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス14分 (バス停)片山小学校 歩1分
住所 埼玉県新座市道場1 [地図]
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情報更新日:2020-03-31  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ルミエール片山の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

アンチョス(60代以上/男性/元住人)
良い

管理人常駐でゴミ置き場などもいつも清潔に清掃されています。管理人の他オーナーも隣の敷地に住んでいますので、鍵など忘れてもオーナーから合鍵を借りたりとか便利です。駐車場もほぼ敷地内と言える距離(10メートル)です。

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管理・お手入れ

アンチョス(60代以上/男性/元住人)
気になる

エレベーターがかなり古くて内装だけきれいにしました。原因は住人の子供が小便をエレベーター内でしたことが原因です。その子供は特定され結局は転居していきましたが、それをきっかけにエレベーター内に監視カメラが付きました。その後エレベーターの更新作業がありましたが、工事期間がながく不便に感じました。

子育て・病院

アンチョス(60代以上/男性/元住人)
良い

小学校はかなり近いです。徒歩数分ですから近くて、歩道のある登校路なので安心感があります。病院も近くにあります(小児科、歯科)

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • ひばりヶ丘駅の相場より、家賃が81,000円高くなっています。
  • ひばりヶ丘駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • ひばりヶ丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 81,000円 1 1 築32年
ひばりヶ丘駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
新座市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

ひばりヶ丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.01万
1K
4.94万
1DK
5.99万
1LDK
11.56万
2K
6.27万
2DK
8.11万
2LDK
9.72万
3K --
3DK
7.96万
3LDK
9.07万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

西武池袋線「ひばりが丘駅」・副都心線「朝霞台駅」までバス便有、マンション向いにバス停留所有。ひばりが丘駅はエキナカに多数店舗有。小型犬飼育可物件、マンション隣接地にペットの美容室有、小学校160m

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • ペット相談
  • 敷金1ヶ月
  • 保証金不要
  • バス停徒歩3分以内
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス14分 (バス停)片山小学校 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.5 洋4.5 LDK10 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年3月
入居 駐車場 敷地内8000円
条件 ペット相談
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 502.2万円 5年分の家賃と頭金で1905.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1012.5万円 10年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1514.7万円 15年分の家賃と頭金で2917.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2025万円 20年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2527.2万円 25年分の家賃と頭金で3930.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3037.5万円 30年分の家賃と頭金で4440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3539.7万円 35年分の家賃と頭金で4942.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 (株)内野住宅センター PR -
住所 東京都練馬区豊玉北5-24-15 内野ビル 電話 0037-625-03505
営業時間 10:00~17:30 定休日 毎週水曜日、祝日
免許番号 東京都知事(8)第56641号 取引形態 仲介
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