マンション

JR鹿児島本線/戸畑駅 歩2分 [トーケン設計戸畑駅前ビル]

suumo

トーケン設計戸畑駅前ビルの概要

JR戸畑駅まで徒歩2分!通勤通学・お買い物に便利です

賃料
管理費・共益費
3.4万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3.4万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 20.25m2
築年数 築25年 所在階 9階(10階建て)
交通 JR鹿児島本線/戸畑駅 歩2分
住所 福岡県北九州市戸畑区中本町
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情報更新日:2020-02-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
トーケン設計戸畑駅前ビルの外観
間取り
トーケン設計戸畑駅前ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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総合コメント

近藤ミニマム(30代/男性/住人)
良い

立地:戸畑駅(JR鹿児島本線、特急・快速停車駅)から徒歩2分の好立地(エレベーターやエスカレーター付き歩道橋で煩わしい信号待ちもナシ)。戸畑駅にはイオンが隣接し、普段の買物に便利。小倉駅には快速15分(各停20分)、博多駅にも40分から1時間程度でアクセスできる(快速は特急よりコスパが良い)。最寄りのコンビニはセブンとローソン。
設備・内装:建物入口が一応?オートロック。トイレ別なのと水道代が定額なこと。キッチン横のスペースと玄関横の収納が大きいこと。
管理・環境:駐輪場がある。掃除をたまにしてる(駅前なので基本コンビニやらのポイ捨てゴミは多い)。

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共用部分/設備

近藤ミニマム(30代/男性/住人)
気になる

駅前、大通りに面している上に通り抜け可能だからか、ゴミはちらほら落ちてるので余裕があったら拾ってロビーのゴミ箱などに捨ててる。ロビーに、ゴミの日じゃない時にゴミを捨てた住人の監視カメラ画像?がプリントアウトされて張り出されている。カラスの被害が激しいらしいが、ゴミステーション置く発想は無いのかなぁ…。

何故か郵便ポストが外側から投函出来ない造りになっているので、不在票をポストに残せないと宅配業者さんから電話が掛かってきたことがありました。

部屋の項目に書くか設備に書くか悩みましたが、ガスの給湯器の性能が良くなくて温度や湯量が安定しないなと感じることが多々ありました。それでもバランス釜よりかは幾分かはマシかな。

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  • 戸畑駅の相場より、家賃が34,000円高くなっています。
  • 戸畑駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 戸畑駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 34,000円 0 1 築25年
戸畑駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

戸畑駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.18万
1K
3.72万
1DK
5.38万
1LDK
5.83万
2K
4.68万
2DK
4.55万
2LDK
7.93万
3K --
3DK
5.24万
3LDK
8.8万
4K --
4DK --
4LDK
16.33万
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部屋情報

【入居時】火災保険料:1~2万、鍵交換料:1~4万、室内消毒料:1~3.5万

コンビニまで50m

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • エレベーター
  • CATV
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 全居室洋室
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/戸畑駅 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1995年3月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 毎月賃料の50%~100%
ほか諸費用 水道料 2000円(月額)/給湯基本料 2100円(月額)
備考 【入居時】火災保険料:1~2万、鍵交換料:1~4万、室内消毒料:1~3.5万
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 210.8万円 5年分の家賃と頭金で1613.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 425万円 10年分の家賃と頭金で1828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 635.8万円 15年分の家賃と頭金で2038.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 850万円 20年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1060.8万円 25年分の家賃と頭金で2463.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1275万円 30年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1485.8万円 35年分の家賃と頭金で2888.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
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7階 1K 3.4万円
-
-
3.4万円
20.25m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ戸畑店(株)不動産中央情報センター PR -
住所 福岡県北九州市戸畑区浅生2-9-20 浅生ビル1階 電話 0037-625-06446
営業時間 9:30~17:30 定休日 水曜日
免許番号 福岡県知事(4)第14780号 取引形態 仲介
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