マンション

東急東横線/菊名駅 歩16分 [ファミーユ第2前川ビル]

suumo

ファミーユ第2前川ビルの概要

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賃料
管理費・共益費
6.5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.5万円
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 25.2m2
築年数 築34年 所在階 4階(5階建て)
交通 東急東横線/菊名駅 歩16分
東急東横線/大倉山駅 歩2分
住所 神奈川県横浜市港北区大倉山1 [地図]
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情報更新日:2019-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ファミーユ第2前川ビルの外観
間取り
ファミーユ第2前川ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 37 件)

マンションノート

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お部屋

boncham(30代/女性/住人)
良い

建物の外観は非常に古いです。しかし、たまたまフルリフォームされたお部屋が空いていたため、お部屋の状態には非常に満足しています。この立地、この家賃、そしてこの綺麗なお部屋であれば非常におトクな部屋だと思います。(他にリフォームされたお部屋がないらしく、事故物件では?という不安もありますが…今までこれといって怖い思いをしたこともないので気にしないようにしています)

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治安・安全

boncham(30代/女性/住人)
気になる

大倉山は比較的治安が良い地域と言われていますが、マンションが駅前・スーパーの目の前にあるため酔っ払いの声や車の騒音はどうしても防ぎきれません。
夜遅くに駅前で騒ぐ若者の声や、スーパーの搬入搬出の音、工事の音…。
電車の音よりもよく聞こえてくるので、神経質な人には辛いと思います。
私はあまり気になりませんでしたが、神経質な夫は毎日耳栓をして寝ています。

治安・安全

boncham(30代/女性/住人)
良い

小学校の通学路になっているからでしょうか?管理人さんも含め、マンションの住民の皆さんがとても礼儀正しいと思います。皆さんすれ違ったら誰でも「おはようございます」「こんにちは」と挨拶してくださるのでとても気持ちがいいです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 菊名駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 菊名駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 菊名駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1 0 築34年
菊名駅 0円 0 0 築0年
東急東横線 0円 0 0 築0年
横浜市港北区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

菊名駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.69万
1K
7.25万
1DK
7.41万
1LDK
9.63万
2K --
2DK
8.44万
2LDK
15.18万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保険料12000円、鍵交換21600円、口座振替手数料108円、退去時清掃費45900円 エアコン清掃費8100円

セキュリティ設備がしっかりしているマンション物件です。駐輪場付きですので、自転車利用者も安心です。快適な通信速度でパソコンが使用できる光回線の物件です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東急東横線/菊名駅 歩16分   乗り換え案内

東急東横線/大倉山駅 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 K4.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1986年12月
入居 駐車場 -
備考 保険料12000円、鍵交換21600円、口座振替手数料108円、退去時清掃費45900円 エアコン清掃費8100円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
-
25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4-階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1DK 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
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25.2m2 / 南西
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4階 1K 6.5万円
4000円
6.5万円
-
25.2m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスコム(株)綱島店 PR -
住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1-1-4グロリア目代1階 電話 0037-625-12241
営業時間 AM10:00~PM6:30 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(4)第6094号 取引形態 仲介
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