中古マンション リフォーム済

京急線/雑色 歩2分 [コートピア雑色]

oucchino

コートピア雑色の概要

メゾネット、最寄駅まで徒歩2分の好立地、新耐震基準 内装一部リフォーム済につき即入居可能

価格
平米単価
2,480万円
53.24万円 ※
管理費
修繕積立金
8,000円/月
7,480円/月
間取り  2DK  専有面積 46.58m2
築年月 1982年3月(築38年) 階/階建て 2階(6階建て)
交通 京急線/雑色駅から徒歩2分
京急線/六郷土手駅から徒歩15分
京急線/京急蒲田駅から徒歩20分
住所 東京都大田区仲六郷2丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年06月23日  次回更新予定日:2019年07月31日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
コートピア雑色の外観
間取り
コートピア雑色の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

コートピア雑色のその他画像
  • コートピア雑色のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009982/0013908926/5d0df2c20c9fd6391c53e46c_3.jpg
  • コートピア雑色のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009982/0013908926/5d0df2c20c9fd6391c53e46c_4.jpg
  • コートピア雑色のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009982/0013908926/5d0df2c20c9fd6391c53e46c_5.jpg
  • コートピア雑色のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009982/0013908926/5d0df2c20c9fd6391c53e46c_7.jpg
  • コートピア雑色のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009982/0013908926/5d0df2c20c9fd6391c53e46c_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 雑色駅の相場より、平米単価が3万円高くなっています。
  • 雑色駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 雑色駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 53万円 175万円 8,000円 7,480円 築38年
雑色駅 50万円 165万円 8,567円 8,220円 築40年
京急線 55万円 182万円 9,865円 9,576円 築35年
大田区 61万円 201万円 11,539円 10,085円 築34年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

雑色駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
50万
2LDK / 3K / 3DK
47万
3LDK / 4K / 4DK
59万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 駐輪場
  • 風呂有
  • 給湯
  • フルオートバス
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

京急線/雑色駅から徒歩2分    乗り換え案内

京急線/六郷土手駅から徒歩15分    乗り換え案内

京急線/京急蒲田駅から徒歩20分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/46戸
専有面積/
バルコニー面積
46.58m2
6.12m2
築年月 1982年3月(築38年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年07月31日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年1月 リフォーム済 (壁/床/全室クロス張替え/)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/5d0df2c20c9fd6391c53e46c
備考 : 【当社の強み】 「ローンの仕組みって?」「予算内で購入可能な物件は?」 経験豊富なアドバイザーが誠心誠意お答え致します。 物件選びとリフォームの一貫サービスや自社買取など幅広い選択肢をご提案できるからこそ、後悔しないお
特記 : フローリング、全居室フローリング、火災報知器(報知器)、24時間換気システム、室内洗濯機置場、洗濯機置場有、出窓、全居室6畳以上、振分、オートバス、浴室に窓、バス・トイレ別、専用バス、シャワー、通風良好、全居室収納、システムキッチン、ガスコンロ

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,480万円2DK築38年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
雑色駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

雑色駅の2DKのマンションの家賃相場は101,900円で、平均築年数は35年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々41,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,888円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,240万円)
70%の価格で売却
(1,736万円)
80%の価格で売却
(1,984万円)
90%の価格で売却
(2,232万円)
購入額で売却
(2,480万円)
110%の価格で売却
(2,728万円)
120%の価格で売却
(2,976万円)
5年後に売却 ▲206,666円/月 ▲124,000円/月 ▲82,666円/月 ▲41,333円/月 0円/月 41,333円/月 82,666円/月
10年後に売却 ▲103,333円/月 ▲62,000円/月 ▲41,333円/月 ▲20,666円/月 0円/月 20,666円/月 41,333円/月
15年後に売却 ▲68,888円/月 ▲41,333円/月 ▲27,555円/月 ▲13,777円/月 0円/月 13,777円/月 27,555円/月
20年後に売却 ▲51,666円/月 ▲31,000円/月 ▲20,666円/月 ▲10,333円/月 0円/月 10,333円/月 20,666円/月
25年後に売却 ▲41,333円/月 ▲24,800円/月 ▲16,533円/月 ▲8,266円/月 0円/月 8,266円/月 16,533円/月
30年後に売却 ▲34,444円/月 ▲20,666円/月 ▲13,777円/月 ▲6,888円/月 0円/月 6,888円/月 13,777円/月
35年後に売却 ▲29,523円/月 ▲17,714円/月 ▲11,809円/月 ▲5,904円/月 0円/月 5,904円/月 11,809円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 コートピア雑色の間取り 2DK     2,480万円  
53.24万円
8,000円/月
7,480円/月
46.58m2 / 北西
マイリストに保存
2階 コートピア雑色の間取り 2DK     2,480万円  
53.24万円
8,000円/月
7,480円/月
46.58m2 / 北西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社クロニクル 表参道本店ショールーム 交通 東京メトロ銀座線/表参道駅から徒歩1分
住所 東京都港区北青山3丁目 電話 0120-991-657
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7684号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社クロニクル 表参道本店ショールームまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:10

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 11件 でした