中古マンション

小田急線/読売ランド前 歩8分 [エンゼルハイム読売ランド]

oucchino

エンゼルハイム読売ランドの概要

価格
平米単価
1,999万円
35.24万円 ※
管理費
修繕積立金
12,480円/月
15,600円/月
間取り  2DK  専有面積 56.73m2
築年月 1983年3月(築37年) 階/階建て 2階(4階建て)
交通 小田急線/読売ランド前駅から徒歩8分
住所 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月23日  次回更新予定日:2019年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
エンゼルハイム読売ランドの間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 0 件)

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この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 読売ランド前駅の相場より、平米単価が6万円高くなっています。
  • 読売ランド前駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 読売ランド前駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 35万円 116万円 12,480円 15,600円 築37年
読売ランド前駅 29万円 96万円 11,234円 12,916円 築40年
小田急線 51万円 168万円 11,489円 11,775円 築34年
川崎市多摩区 35万円 116万円 11,502円 14,173円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

読売ランド前駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
29万
2LDK / 3K / 3DK
29万
3LDK / 4K / 4DK
36万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 管理人(巡回)

物件概要

交通機関

小田急線/読売ランド前駅から徒歩8分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
56.73m2
-
築年月 1983年3月(築37年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年07月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/7943
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,999万円2DK築37年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々33,316円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,552円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,000万円)
70%の価格で売却
(1,399万円)
80%の価格で売却
(1,599万円)
90%の価格で売却
(1,799万円)
購入額で売却
(1,999万円)
110%の価格で売却
(2,199万円)
120%の価格で売却
(2,399万円)
5年後に売却 ▲166,583円/月 ▲99,950円/月 ▲66,633円/月 ▲33,316円/月 0円/月 33,316円/月 66,633円/月
10年後に売却 ▲83,291円/月 ▲49,975円/月 ▲33,316円/月 ▲16,658円/月 0円/月 16,658円/月 33,316円/月
15年後に売却 ▲55,527円/月 ▲33,316円/月 ▲22,211円/月 ▲11,105円/月 0円/月 11,105円/月 22,211円/月
20年後に売却 ▲41,645円/月 ▲24,987円/月 ▲16,658円/月 ▲8,329円/月 0円/月 8,329円/月 16,658円/月
25年後に売却 ▲33,316円/月 ▲19,990円/月 ▲13,326円/月 ▲6,663円/月 0円/月 6,663円/月 13,326円/月
30年後に売却 ▲27,763円/月 ▲16,658円/月 ▲11,105円/月 ▲5,552円/月 0円/月 5,552円/月 11,105円/月
35年後に売却 ▲23,797円/月 ▲14,278円/月 ▲9,519円/月 ▲4,759円/月 0円/月 4,759円/月 9,519円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 エンゼルハイム読売ランドの間取り 1LDK     1,300万円  
22.92万円
12,480円/月
15,600円/月
56.73m2 / 南東
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4階 エンゼルハイム読売ランドの間取り 1LDK     1,300万円  
22.92万円
12,480円/月
15,600円/月
56.73m2 / -
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2階 エンゼルハイム読売ランドの間取り 2DK     1,999万円  
35.24万円
12,480円/月
15,600円/月
56.73m2 / 南東
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2階 エンゼルハイム読売ランドの間取り 2DK     1,999万円  
35.24万円
12,480円/月
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2階 ■エンゼルハイム読売ランド■ 駅徒歩8分 フルリノベーション済み ペット可♪の間取り 2DK     1,999万円  
35.24万円
12,480円/月
15,600円/月
56.73m2 / 南東
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会社名 株式会社クローバーハウス 交通 小田急線/読売ランド前駅から徒歩30分
住所 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目 電話 044-948-8265
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(2)第27965号 取引形態 仲介
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