中古マンション

大阪モノレール本線/大日 歩18分 [守口ハイライフ]

oucchino

守口ハイライフの概要

ペット飼育可能のリフォーム済み3LDK再生マンションです!小・中学校まで徒歩約6分圏内! 周辺施設充実の好立地!空き家のため即入居可能です!当社ではネットでは出てこない物件などもご案内できますので、ご希望の地域、間取りや部屋数、ご予算などもお伝えください。ローンをはじめお支払いのことについてもご相談下さい。今お住みの住宅やお手持ちの不動産のことなどもお気軽におたずねください。

価格
平米単価
1,548万円
23.22万円 ※
管理費
修繕積立金
4,780円/月
8,300円/月
間取り  3LDK  専有面積 66.68m2
築年月 1982年11月(築37年) 階/階建て 4階(14階建て)
交通 大阪モノレール本線/大日駅から徒歩18分
大阪モノレール本線/南摂津駅から徒歩30分
大阪市谷町線/守口駅から徒歩21分
住所 大阪府守口市八雲北町3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月22日  次回更新予定日:2019年08月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
守口ハイライフの間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 81 件)

マンションノート

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その他

名無し12号(30代/男性/元住人)
良い

車の便、電車の便が非常に良かった。R1.阪神高速、近畿道から北で中国名神、南で第二京阪、阪和、西名阪。
谷町線で梅田まで20分以内。モノレールで南茨木10分、伊丹空港40分。京阪で京橋5分、京都まで50分。実に便利

口コミの続きを見る

自然環境

imaru123(20代/女性/元住人)
気になる

自然が多いだけに自転車は必須、コンビニがファミマしかなくスーパーまでは自転車でわりと走らないとない。高齢化で若い人は少なく飲食店はかなり少ない。

お買い物・飲食

マンションをさがしています(50代/女性/住人)
気になる

駅までの距離が、有るのと同時にスーパーマーケットとの距離もあり、自転車でなら数件あって、選べるのだが、買い忘れなどがあるときは、面倒になる。

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守口ハイライフの
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  • 守口ハイライフの防音にも冷暖房にも活躍2重サッシhttp://www.o-uccino.jp//image/0009675/0013908284/2110956_2109687994980000001522_3.jpg
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この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 大日駅の相場より、平米単価が8万円低くなっています。
  • 大日駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 大日駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 23万円 76万円 4,780円 8,300円 築37年
大日駅 31万円 102万円 6,744円 8,390円 築31年
大阪モノレール本線 32万円 106万円 8,950円 9,536円 築28年
守口市 35万円 116万円 10,536円 10,606円 築23年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大日駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
31万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • バス・トイレ別
  • キッチン:システムキッチン
  • インターホン
  • 管理人(日勤)
  • 風呂有
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:オープン

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/大日駅から徒歩18分    乗り換え案内

大阪モノレール本線/南摂津駅から徒歩30分    乗り換え案内

大阪市谷町線/守口駅から徒歩21分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/408戸
専有面積/
バルコニー面積
66.68m2
7.87m2
築年月 1982年11月(築37年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 0台空有 8500円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年08月04日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

コンビニエンスストア ファミリーマート 守口大庭店 約301m
スーパーマーケット 食品館アプロ 守口八雲店 約819m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/01554
備考 : -
特記 : TVインターホン,オープンキッチン,クローゼット,システムキッチン,トイレ有,バス・トイレ別,バス有,押入,温水洗浄便座,収納有

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,548万円3LDK築37年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
大日駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

大日駅の3LDKのマンションの家賃相場は110,500円で、平均築年数は17年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々25,800円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,300円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(774万円)
70%の価格で売却
(1,084万円)
80%の価格で売却
(1,238万円)
90%の価格で売却
(1,393万円)
購入額で売却
(1,548万円)
110%の価格で売却
(1,703万円)
120%の価格で売却
(1,858万円)
5年後に売却 ▲129,000円/月 ▲77,400円/月 ▲51,600円/月 ▲25,800円/月 0円/月 25,800円/月 51,600円/月
10年後に売却 ▲64,500円/月 ▲38,700円/月 ▲25,800円/月 ▲12,900円/月 0円/月 12,900円/月 25,800円/月
15年後に売却 ▲43,000円/月 ▲25,800円/月 ▲17,200円/月 ▲8,600円/月 0円/月 8,600円/月 17,200円/月
20年後に売却 ▲32,250円/月 ▲19,350円/月 ▲12,900円/月 ▲6,450円/月 0円/月 6,450円/月 12,900円/月
25年後に売却 ▲25,800円/月 ▲15,480円/月 ▲10,320円/月 ▲5,160円/月 0円/月 5,160円/月 10,320円/月
30年後に売却 ▲21,500円/月 ▲12,900円/月 ▲8,600円/月 ▲4,300円/月 0円/月 4,300円/月 8,600円/月
35年後に売却 ▲18,428円/月 ▲11,057円/月 ▲7,371円/月 ▲3,685円/月 0円/月 3,685円/月 7,371円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 守口ハイライフB棟の間取り 3DK     1,588万円  
25.96万円
4,220円/月
7,340円/月
61.16m2 / 東
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5階 守口ハイライフB棟の間取り 4DK     1,730万円  
23.02万円
5,190円/月
9,020円/月
75.15m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟・中古マンションの間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.17万円
4,780円/月
8,300円/月
66.8m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟 中古マンションの間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフ A棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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4階 守口ハイライフA棟の間取り 3LDK     1,548万円  
23.22万円
4,780円/月
8,300円/月
66.68m2 / 東
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会社名 株式会社KOE 交通 -
住所 大阪府守口市寺方本通1丁目 電話 06-9992-5555
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 大阪府知事(4)第48735号 取引形態 仲介
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