中古マンション

京急線/雑色 歩10分 [パルミナード多摩川]

oucchino

パルミナード多摩川の概要

■4階部分 南・西角部屋につき日当たり良好!■平成28年5月全部屋クロス貼替!■オートロックありセキュリティ面も安心!■全居室に収納あり!■うれしい和室あり!

価格
平米単価
1,990万円
35.6万円 ※
管理費
修繕積立金
15,260円/月
13,370円/月
間取り  3DK  専有面積 55.90m2
築年月 1994年8月(築25年) 階/階建て 4階(5階建て)
交通 京急線/雑色駅から徒歩10分
京急線/六郷土手駅から徒歩15分
京浜東北・根岸線/蒲田駅から徒歩22分
住所 東京都大田区西六郷2丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月06日  次回更新予定日:2019年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
パルミナード多摩川の外観
間取り
パルミナード多摩川の間取り

オートロック付きのためセキュリティ面も安心です。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

パルミナード多摩川のオートロック付きのためセキュリティ面も安心です。
  • パルミナード多摩川のオートロック付きのためセキュリティ面も安心です。http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_3_901177.jpg
  • パルミナード多摩川のエントランス前に立つゲートが目印の建物です。http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_5_752376.jpg
  • パルミナード多摩川の4階部分 前に背の高い建物もなくひらけた眺望です。http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_6_686768.jpg
  • パルミナード多摩川の大田区立西六郷小学校:徒歩5分http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_7_809338.jpg
  • パルミナード多摩川の大田区立志茂田中学校:徒歩10分http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_9_872531.jpg
  • パルミナード多摩川の大田区立多摩川図書館:徒歩14分http://www.o-uccino.jp//image/0009515/0013815953/043401-87020_10_347526.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 雑色駅の相場より、平米単価が11万円低くなっています。
  • 雑色駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 雑色駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 36万円 119万円 15,260円 13,370円 築25年
雑色駅 47万円 155万円 11,636円 10,209円 築28年
京急線 51万円 168万円 12,606円 10,870円 築33年
大田区 56万円 185万円 13,357円 10,848円 築33年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

雑色駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
50万
2LDK / 3K / 3DK
47万
3LDK / 4K / 4DK
59万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • CATV
  • BSアンテナ
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 24時間換気システム
  • キッチンスタイル:オープン
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

京急線/雑色駅から徒歩10分    乗り換え案内

京急線/六郷土手駅から徒歩15分    乗り換え案内

京浜東北・根岸線/蒲田駅から徒歩22分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/27戸
専有面積/
バルコニー面積
55.90m2
10.08m2
築年月 1994年8月(築25年)
現況 居住中 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/旧法賃借権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/043401-87020
備考 : 住宅ローンのご相談も随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,990万円3DK築25年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々33,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,527円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(995万円)
70%の価格で売却
(1,393万円)
80%の価格で売却
(1,592万円)
90%の価格で売却
(1,791万円)
購入額で売却
(1,990万円)
110%の価格で売却
(2,189万円)
120%の価格で売却
(2,388万円)
5年後に売却 ▲165,833円/月 ▲99,500円/月 ▲66,333円/月 ▲33,166円/月 0円/月 33,166円/月 66,333円/月
10年後に売却 ▲82,916円/月 ▲49,750円/月 ▲33,166円/月 ▲16,583円/月 0円/月 16,583円/月 33,166円/月
15年後に売却 ▲55,277円/月 ▲33,166円/月 ▲22,111円/月 ▲11,055円/月 0円/月 11,055円/月 22,111円/月
20年後に売却 ▲41,458円/月 ▲24,875円/月 ▲16,583円/月 ▲8,291円/月 0円/月 8,291円/月 16,583円/月
25年後に売却 ▲33,166円/月 ▲19,900円/月 ▲13,266円/月 ▲6,633円/月 0円/月 6,633円/月 13,266円/月
30年後に売却 ▲27,638円/月 ▲16,583円/月 ▲11,055円/月 ▲5,527円/月 0円/月 5,527円/月 11,055円/月
35年後に売却 ▲23,690円/月 ▲14,214円/月 ▲9,476円/月 ▲4,738円/月 0円/月 4,738円/月 9,476円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 パルミナード多摩川の間取り 3DK     1,990万円  
35.6万円
15,260円/月
13,370円/月
55.9m2 / 南
マイリストに保存
4階 パルミナード多摩川の間取り 3DK     1,990万円  
35.6万円
15,260円/月
13,370円/月
55.9m2 / 南
マイリストに保存
4階 パルミナード多摩川の間取り 3DK     1,990万円  
35.6万円
15,260円/月
13,370円/月
55.9m2 / 南
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21アイディール・プラス 交通 -
住所 東京都世田谷区上野毛3丁目 電話 03-5707-5441
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第89391号 取引形態 一般媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のセンチュリー21アイディール・プラスまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:6

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 7件 でした