オートロック 対面キッチン エアコン 平置駐車場
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南東 | 専有面積 | 62.7m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 4階(7階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/栗東駅 歩4分
ＪＲ草津線/手原駅 車13分(2.9km) ＪＲ東海道本線/草津駅 車12分(2.8km) |
||
| 住所 | 滋賀県栗東市苅原 [地図] | ||
情報更新日：2019-12-06 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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総合的に良い点を箇条書きすると以下のようになります。・部屋数が多く、内部の綺麗であるため居住空間はゆとりがあり住み心地良い。・近隣住民は親切な方が多く、生活しやすい。・都市ガス、インターネット一括契約等、節約になる一面がある。・オートロックは安心感がある。・日当たりが良く、洗濯物はよく乾く。・駅に徒歩数分圏内。・アルプラザ、コンビニが近くお買い物にはたいてい事足りる。・近くのアルプラザは家具コーナーがしっかりしており家具をそろえられる。・隣駅が草津のため、たいていの買い物はそこまで行けば問題ない。・病院が充実しており、お医者様も親切丁寧な方が多い。・小学校も駅近くにあり、子供の通学が安心。・公園が近くにある。・全体的に周辺環境の治安はよいように感じる（駅前に交番あり）。
総合手的にきになる点を以下に箇条書きします。・収納スペースが少ない。・駐輪場管理が気になる。・非常階段が子供のプレイスペース化していることがある。・鉄骨造りのため生活音がよく聞こえる。・ＪＲ沿線沿いのため電車の音が良く聞こえ、夜間は貨物列車の音が気になる。・市役所が遠い。・近くにおしゃれなカフェや居酒屋はあまりない。・家電を購入できるようなお店は近隣にはない。・夜間は周辺の道が暗くなるところがある。
収納が少なく感じます。クローゼットがなく、押し入れがあるのみです。建物の構造が鉄骨造りであるため、隣人の生活音が良く聞こえます。特に子供の声は大きいこともあり、非常によく聞こえ、乳児がいる家庭での子育てには向かないように感じます。またマンションの立地が路線沿いですので電車の走る音がよく聞こえます。特に夜間は貨物列車の音が聞こえ、音に敏感な方は慣れるのに少し時間がかかるかもしれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | .77 | 0 | 築24年 |
| 栗東駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 栗東市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | -- |
| 1K | 4.76万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 6.34万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.78万 |
| 2LDK | 7.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.5万 |
| 3LDK | 7.24万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 11.33万 |
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アルプラザ栗東店まで400m/バロー栗東苅原店まで400m/1FBelle栗東店/巡回管理
栗東駅前お手頃３ＬＤＫ 対面キッチン エアコン付き
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/栗東駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ草津線/手原駅 車13分(2.9km) 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/草津駅 車12分(2.8km) 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和4.5 洋6 LDK11 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.7万円2年 | 築年月 | 1996年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内5000円/平置駐 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 月額保証料 賃料等合計金額の３０％ 毎年更新時１０％ | ||
| 備考 | アルプラザ栗東店まで400m/バロー栗東苅原店まで400m/1FBelle栗東店/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)リットー不動産センター | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県栗東市小柿5-9-10 | 電話 | 0037-625-07151 |
| 営業時間 | ９：００～１８：３０ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事（１１）第１１８８号 | 取引形態 | 仲介 |
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