中古マンション リノベーション済 リフォーム済

小田急線/東海大学前 歩23分 [ライオンズマンション東海大学前]

oucchino

ライオンズマンション東海大学前の概要

■東南向き5階部分につき陽当り・眺望良好!!

価格
平米単価
850万円
16.89万円 ※
管理費
修繕積立金
14,090円/月
12,580円/月
間取り  2LDK  専有面積 50.32m2
築年月 1987年10月(築32年) 階/階建て 5階(7階建て)
交通 小田急線/東海大学前駅から徒歩23分
住所 神奈川県秦野市南矢名 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月18日  次回更新予定日:2019年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション東海大学前の外観
間取り
ライオンズマンション東海大学前の間取り

シリーズ物の分譲マンションになります!

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライオンズマンション東海大学前のシリーズ物の分譲マンションになります!
  • ライオンズマンション東海大学前のシリーズ物の分譲マンションになります!http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_3.jpg
  • ライオンズマンション東海大学前の開放的なLDK約13.8帖http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_4.jpg
  • ライオンズマンション東海大学前のおしゃれなカラーリングのシステムキッチン搭載http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_5.jpg
  • ライオンズマンション東海大学前のホワイト基調の浴室でクリーンな印象!http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_6.jpg
  • ライオンズマンション東海大学前の統一感のあるカラー仕様の洗面台!http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_7.jpg
  • ライオンズマンション東海大学前のウォシュレット完備です!http://www.o-uccino.jp//image/0009685/0013903177/M00124147597_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 17万円 56万円 14,090円 12,580円 築32年
東海大学前駅 - - - - -
小田急線 44万円 145万円 12,801円 12,617円 築34年
秦野市 29万円 96万円 10,043円 9,670円 築34年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東海大学前駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • トイレ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • 風呂有
  • 給湯
  • バイク置場
  • バルコニー

物件概要

交通機関

小田急線/東海大学前駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/33戸
専有面積/
バルコニー面積
50.32m2
6.86m2
築年月 1987年10月(築32年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
2019年6月 リノベーション済

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/L0188
備考 : この物件は売主インテリックス、内装施工インテリックス空間設計のリノベーション物件です。弊社はインテリックスグループとして最優先でご案内致します!
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 850万円2LDK築32年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
東海大学前駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

東海大学前駅の2LDKのマンションの家賃相場は71,100円で、平均築年数は21年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々14,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,361円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(425万円)
70%の価格で売却
(595万円)
80%の価格で売却
(680万円)
90%の価格で売却
(765万円)
購入額で売却
(850万円)
110%の価格で売却
(935万円)
120%の価格で売却
(1,020万円)
5年後に売却 ▲70,833円/月 ▲42,500円/月 ▲28,333円/月 ▲14,166円/月 0円/月 14,166円/月 28,333円/月
10年後に売却 ▲35,416円/月 ▲21,250円/月 ▲14,166円/月 ▲7,083円/月 0円/月 7,083円/月 14,166円/月
15年後に売却 ▲23,611円/月 ▲14,166円/月 ▲9,444円/月 ▲4,722円/月 0円/月 4,722円/月 9,444円/月
20年後に売却 ▲17,708円/月 ▲10,625円/月 ▲7,083円/月 ▲3,541円/月 0円/月 3,541円/月 7,083円/月
25年後に売却 ▲14,166円/月 ▲8,500円/月 ▲5,666円/月 ▲2,833円/月 0円/月 2,833円/月 5,666円/月
30年後に売却 ▲11,805円/月 ▲7,083円/月 ▲4,722円/月 ▲2,361円/月 0円/月 2,361円/月 4,722円/月
35年後に売却 ▲10,119円/月 ▲6,071円/月 ▲4,047円/月 ▲2,023円/月 0円/月 2,023円/月 4,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社インテリックス住宅販売 交通 -
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目 電話 0120-66-3705
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 国土交通大臣(4)第6493号 取引形態 代理
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