中古マンション

小田急線/向ヶ丘遊園 歩12分 [カサベルダ向ヶ丘]

oucchino

カサベルダ向ヶ丘の概要

中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。お急ぎでお引っ越し先を探す際には、即引渡しができる物件が良いでしょう。

価格
平米単価
980万円
28.49万円 ※
管理費
修繕積立金
6,790円/月
6,090円/月
間取り  2K  専有面積 34.40m2
築年月 1985年11月(築34年) 階/階建て 4階(8階建て)
交通 小田急線/向ヶ丘遊園駅から徒歩12分
南武線/登戸駅から徒歩16分
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年05月28日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
カサベルダ向ヶ丘の間取り

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 28万円 92万円 6,790円 6,090円 築34年
向ヶ丘遊園駅 - - - - -
小田急線 50万円 165万円 11,679円 11,533円 築34年
川崎市多摩区 33万円 109万円 10,712円 13,098円 築34年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

向ヶ丘遊園駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
59万
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
37万
3LDK / 4K / 4DK
37万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

売主コメント

当物件は即引渡しが可能で簡単に引越しができる物件。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 管理人(常駐)

物件概要

交通機関

小田急線/向ヶ丘遊園駅から徒歩12分    乗り換え案内

南武線/登戸駅から徒歩16分    乗り換え案内

間取り詳細 2K 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
34.40m2
-
築年月 1985年11月(築34年)
現況 居住中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年09月02日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/98650
備考 : お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。中古マンションをお探しならば即引渡し物件ができる中古マンションがおすすめです。
特記 : 駅まで徒歩12分というのは遊び盛りの学生にとって非常に魅力的です。中古マンションをお探しならば即引渡し物件ができる中古マンションがおすすめです。

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 980万円2K築34年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
向ヶ丘遊園駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

向ヶ丘遊園駅の2Kのマンションの家賃相場は64,200円で、平均築年数は37年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々16,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,722円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(490万円)
70%の価格で売却
(686万円)
80%の価格で売却
(784万円)
90%の価格で売却
(882万円)
購入額で売却
(980万円)
110%の価格で売却
(1,078万円)
120%の価格で売却
(1,176万円)
5年後に売却 ▲81,666円/月 ▲49,000円/月 ▲32,666円/月 ▲16,333円/月 0円/月 16,333円/月 32,666円/月
10年後に売却 ▲40,833円/月 ▲24,500円/月 ▲16,333円/月 ▲8,166円/月 0円/月 8,166円/月 16,333円/月
15年後に売却 ▲27,222円/月 ▲16,333円/月 ▲10,888円/月 ▲5,444円/月 0円/月 5,444円/月 10,888円/月
20年後に売却 ▲20,416円/月 ▲12,250円/月 ▲8,166円/月 ▲4,083円/月 0円/月 4,083円/月 8,166円/月
25年後に売却 ▲16,333円/月 ▲9,800円/月 ▲6,533円/月 ▲3,266円/月 0円/月 3,266円/月 6,533円/月
30年後に売却 ▲13,611円/月 ▲8,166円/月 ▲5,444円/月 ▲2,722円/月 0円/月 2,722円/月 5,444円/月
35年後に売却 ▲11,666円/月 ▲7,000円/月 ▲4,666円/月 ▲2,333円/月 0円/月 2,333円/月 4,666円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社クラソル 売買事業部 交通 -
住所 東京都中野区鷺宮2丁目 電話 03-6383-0510
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 東京都知事(1)第101162号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社クラソルまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした