マンション

阪急京都線/長岡天神駅 歩6分 [竹の台団地E2 302号]

suumo

竹の台団地E2 302号の概要

南向きベランダ★追炊き付★買い物便利な立地です★

賃料
管理費・共益費
7.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15万円
15万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 62.6m2
築年数 築53年 所在階 3階(5階建て)
交通 阪急京都線/長岡天神駅 歩6分
JR東海道本線/長岡京駅 歩8分
阪急京都線/西山天王山駅 歩14分
住所 京都府長岡京市竹の台 [地図]
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情報更新日:2020-06-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
竹の台団地E2 302号の外観
間取り
竹の台団地E2 302号の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 53 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

azyz(30代/女性/住人)
良い

周囲など清掃業者の人が掃除してくれています。ゴミも不燃ごみ以外はそれぞれの階段下に出せるので便利!回覧板や当番が回ってくるのは大変ですが、周囲の方もあまりやりとりはしませんが留守がちな家は大変じゃない当番を回してくれたり、しょっちゅう回さないでいてくれます。

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子育て・病院

azyz(30代/女性/住人)
気になる

もともと子どもが多い団地にはなるので、特に困った施設は近くにないと思います。ただ、上部の階で階段がないのはこれから出産を予定しているのでちょっと困っています。(特にベビーカーなどの持ち運び)部屋も広めではないので、子どもが2人以上いて少し大きくなってきたら手狭になるようです(ご近所さんが引っ越していきました)

治安・安全

りおん1030(30代/女性/元住人)
良い

敷地内に公園があり、ファミリー層が多い。不審者が少ない。小学期、小児科、スーパー3件全てが徒歩圏内にある。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 長岡天神駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 長岡天神駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 長岡天神駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 1.9 1.9 築53年
長岡天神駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
長岡京市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

長岡天神駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.65万
1K
4.93万
1DK
6.16万
1LDK
7.14万
2K
4.33万
2DK
6.81万
2LDK
8.22万
3K --
3DK
7.95万
3LDK
8.34万
4K --
4DK
7.25万
4LDK --
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部屋情報

イズミヤ長岡店まで458m/コープながおかまで626m/火災保険料20000円要

お問い合わせは賃貸専門店センチュリー21レンタへ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 和室
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪急京都線/長岡天神駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/長岡京駅 歩8分   乗り換え案内

阪急京都線/西山天王山駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋6 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1968年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
バルコニー面積 5.5m2
備考 イズミヤ長岡店まで458m/コープながおかまで626m/火災保険料20000円要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

竹の台団地E2 302号 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)レンタ PR -
住所 京都府長岡京市開田3-1-15 電話 0037-625-05736
営業時間 9:30~19:00(時間外予約はご相談下さい) 定休日 水曜日
免許番号 京都府知事(4)第11886号 取引形態 仲介
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