マンション

地下鉄谷町線/喜連瓜破駅 歩6分 [グランボア]

suumo

グランボアの概要

高級感タップリ

賃料
管理費・共益費
6.3万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 2LDK / 北 専有面積 55.52m2
築年数 築23年 所在階 6階(9階建て)
交通 地下鉄谷町線/喜連瓜破駅 歩6分
地下鉄谷町線/出戸駅 歩17分
地下鉄谷町線/平野駅 歩23分
住所 大阪府大阪市平野区瓜破1 [地図]
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情報更新日:2019-12-03  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランボアの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

骨骨ロック(30代/女性/住人の友人知人)
良い

エントランス周辺には花壇がたくさんあり、秋には落ち葉などで散らかるところがこまめに掃除をしてくださるので気になった事は有りませんまた共有スペース、部屋の前の廊下などの掃除も行き届いているので嫌な気持ちになることはありませんでした

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お部屋

骨骨ロック(30代/女性/住人の友人知人)
気になる

部屋の構造上仕方がないのでしょうが、段差が多い。低めの段差なら年配者でもさほど問題はないでしょうが、祖母は何度か足が上げきれずつまずきそうになったりしてました。廊下からリビングに向かう段差はちょっとした落とし穴です

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  • 喜連瓜破駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 喜連瓜破駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 喜連瓜破駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 0 2.3 築23年
喜連瓜破駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

喜連瓜破駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.49万
1K
3.87万
1DK
4.5万
1LDK
5.79万
2K --
2DK
5.43万
2LDK
6.33万
3K --
3DK
5.65万
3LDK
7.22万
4K --
4DK
8.16万
4LDK --

間取り

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グランボアの間取り
  • グランボアの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_co.jpg
  • グランボアの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_go.jpg
  • グランボアの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_ro.jpg
  • グランボアのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_1o.jpg
  • グランボアのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_2o.jpg
  • グランボアのバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_3o.jpg
  • グランボアのその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_4o.jpg
  • グランボアのその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_5o.jpg
  • グランボアのエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_6o.jpg
  • グランボアの洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_7o.jpg
  • グランボアのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_8o.jpg
  • グランボアの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_9o.jpg
  • グランボアの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_10o.jpg
  • グランボアの大阪市立瓜破保育所(幼稚園・保育園)まで296mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s1o.jpg
  • グランボアの医療法人五月会青山第三病院(病院)まで560mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s2o.jpg
  • グランボアのイオン喜連瓜破ショッピングセンター(ショッピングセンター)まで484mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s3o.jpg
  • グランボアのライフ喜連瓜破店(スーパー)まで611mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s4o.jpg
  • グランボアの大阪市立瓜破西中学校(中学校)まで396mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s5o.jpg
  • グランボアの大阪市立瓜破北小学校(小学校)まで169mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/977/62660977/62660977_s6o.jpg
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部屋情報

スーパーまで611m/イオン喜連瓜破ショッピングセンまで484m/常駐管理/高温差湯式3点給湯外壁タイルエレベータバイク置場下駄箱

外観、室内、エントランスのどれもが高級感にあふれてます構造も鉄筋コンクリートで防音性、耐震性にも優れてますのでお子様がいても安心です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 振分
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 眺望良好
  • 高温差湯式
  • 天袋
  • 南面リビング
  • 駅徒歩10分以内
  • シアタールーム
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • LDK12畳以上
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • BS

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/喜連瓜破駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/出戸駅 歩17分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/平野駅 歩23分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK13 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年1月
入居 駐車場 -
仲介手数料 0.54ヶ月
備考 スーパーまで611m/イオン喜連瓜破ショッピングセンまで484m/常駐管理/高温差湯式3点給湯外壁タイルエレベータバイク置場下駄箱
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 2LDK 6万円
10000円
-
10万円
55.53m2 / 東
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6階 2LDK 6万円
10000円
-
10万円
55.53m2 / 北
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6階 2LDK 6万円
10000円
-
15万円
55.52m2 / -
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4階 2LDK 6万円
10000円
-
10万円
55.52m2 / 南
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4階 2LDK 6万円
10000円
-
15万円
55.52m2 / 南
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会社名 (有)ライフホーム PR -
住所 大阪府大阪市平野区瓜破2-1-64 電話 0037-625-01246
営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(4)第47998号 取引形態 仲介
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