マンション

京阪鴨東線/出町柳駅 歩22分 [ラポール北白川]

suumo

ラポール北白川の概要

北白川のちょっと広め。

賃料
管理費・共益費
5.7万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.7万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 23.7m2
築年数 築22年 所在階 5階(5階建て)
交通 京阪鴨東線/出町柳駅 歩22分
叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 歩24分
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩22分
住所 京都府京都市左京区北白川東小倉町 [地図]
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情報更新日:2019-11-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラポール北白川の外観
間取り
ラポール北白川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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お部屋

ngsleek(20代/男性/住人)
良い

フローリングの木目や、キッチンと部屋を仕切る扉など、ちょっと他の物件よりもオシャレだなと思わせるポイントがあったりします。内装に関しては、同じ価格帯の他の物件よりもちょっとグレードの高い「イイ」ものを使っていると不動産屋さんが言っていた記憶があります。住んでしまうと全然意識しなくなってしまいますが。^^;
クローゼットはそこそこ広くて、更に玄関の両脇にも割りとゆとりのある収納スペースが確保されているので、物置の場所に困ったことはありません。東向きなので、だいたい10時を過ぎた頃には日は当たらなくなるでしょう。ただ、私は日中よりもむしろ朝起きるときに日が差してくれていた方が良かったのでその点は満足しています。

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自然環境

ngsleek(20代/男性/住人)
気になる

車通りの多い白川通に面しているため、「閑静な」物件では全くありません。夜中0:00ごろまでは、窓を閉めていてもバイクや車の音は絶え間なく聞こえてきます。すぐ真下を車が行き交うので、窓を開けても気持ちのよい空気が入ってくることはないでしょう。ただ私は最上階に住んでいることもあってか、車の音がストレスにまで感じたことはありません。2階や3階の部屋になると、ちょっと心配ですが・・・。
最寄りの駅からはかなーり離れています。京阪出町柳駅まではおそらく2km強あるでしょう。また、四条河原町などの中心部からも距離があります。そちらは4~5kmくらいあるでしょうか。住んでみて気づいたのですが、まちの中心部から遠いというのは地味に不便に感じます。
また、これも大きい不満点なのですが、このあたりの地形で一番高くなる場所に位置しています。そのため、変えるときはどの方面からも上り坂になります。特に京大方面からの坂はなかなか厳しいです。毎日自転車で行き来していますが、毎日かなり億劫に感じます。
逆に、北の造形大方面を行き来する人は、ゆるい坂になってるとはいえそこまで気にするような斜度ではありません。
良い意味でとらえれば、坂の上にあるのでエントランスからの見晴らしはかなりいいです。

住人の雰囲気

さくらぶろ(20代/女性/住人)
気になる

マンションの内装も外観も設備もすごく綺麗で住みやすいですが、2016年から今年にかけて、友人を一度呼ぶだけでも苦情が上下左右の部屋から来て、少し電話するだけでも、苦情が来ていると連絡が来るくらいです。
何が気に入らないのかはわからないですが、私自身の好きな事もさせてもらえない状態です。
毎日毎日気を張った生活をしてて、家でも休まる場所がない、というのはどういうことなのでしょうか?正直意味がわかりません。
ひとつ言えるのは住人の質が悪い、ということでしょうか。私も他の住人がうるさくしていて我慢することもありますが、苦情は出したことがありません。それは共同生活する上では当たり前のうるささなので。
それを我慢出来ない住人というのはどういう生活を今まで送って来ていたのかよくわかりません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 出町柳駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 出町柳駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 出町柳駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 1 築22年
出町柳駅 0円 0 0 築0年
京阪鴨東線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

出町柳駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.35万
1K
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1DK
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1LDK
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3DK
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3LDK
18.53万
4K --
4DK --
4LDK
12.62万
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部屋情報

叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩16分/常駐管理

北白川のオートロック付きマンション! 物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せ下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 24時間有人管理
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • ネット使用料不要
  • 3駅以上利用可
  • 上階無し
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

京阪鴨東線/出町柳駅 歩22分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 歩24分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K3 構造 鉄筋コン
損保 2.16万円2年 築年月 1998年2月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:スマイルパック2.2万円)
備考 叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩16分/常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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礼金
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5階 1K 5.7万円
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23.7m2 / 東
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5階 1K 5.7万円
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5階 1K 5.7万円
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)京都ライフ北大路店 PR -
住所 京都府京都市北区小山上総町 11-1 フェニックスビル21 101 電話 0037-625-04128
営業時間 9:30~19:00 定休日 年中無休(盆正月を除く)
免許番号 京都府知事(10)第6353号 取引形態 仲介
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