中古一戸建て

鹿児島本線/海老津 歩12分 [岡垣町海老津]

oucchino

岡垣町海老津の概要

岡垣町海老津の未入居物件。オシャレなアイランドキッチン。エアコン・照明器具付き。随時ご案内も可能です。住宅ローンに不安がある方もリソラにお任せください。

価格
平米単価
3,780万円
32.38万円 ※
土地面積
建物面積
183.27m2
116.75m2
間取り  3SLDK  階建て 2階
築年月 2018年5月(築1年) 現況 空家
交通 鹿児島本線/海老津駅から徒歩12分
鹿児島本線/教育大前駅から徒歩55分
住所 福岡県遠賀郡岡垣町大字海老津 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月08日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
岡垣町海老津の間取り

◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

岡垣町海老津の◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
  • 岡垣町海老津の◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいhttp://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013891239/2102647_2110192795320000017042_2.jpg
  • 岡垣町海老津のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009778/0013891239/2102647_2110192795320000017042_3.jpg
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エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 32万円 106万円 築1年
海老津駅 - - -
鹿児島本線 23万円 76万円 築23年
岡垣町 - - -

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡垣町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上
12万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 風呂有
  • 給湯
  • 浴室換気乾燥機
  • オール電化
  • シューズクローク
  • ペアガラス
  • 24時間換気システム
  • キッチンレイアウト:対面型
  • コンロ3口以上
  • コンロタイプ:IH
  • 食器洗浄乾燥機

物件概要

交通機関

鹿児島本線/海老津駅から徒歩12分    乗り換え案内

鹿児島本線/教育大前駅から徒歩55分    乗り換え案内

間取り詳細 3SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 2018年5月(築1年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 2台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年09月02日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:6.00m 種別:公道 方角:南東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

スーパーマーケット HalloDay(ハローデイ) 岡垣店 約1613m
コンビニエンスストア セブンイレブン 岡垣野間店 約1164m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/未線引 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/SSH0487
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,780万円3SLDK築1年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々63,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々10,500円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,890万円)
70%の価格で売却
(2,646万円)
80%の価格で売却
(3,024万円)
90%の価格で売却
(3,402万円)
購入額で売却
(3,780万円)
110%の価格で売却
(4,158万円)
120%の価格で売却
(4,536万円)
5年後に売却 ▲315,000円/月 ▲189,000円/月 ▲126,000円/月 ▲63,000円/月 0円/月 63,000円/月 126,000円/月
10年後に売却 ▲157,500円/月 ▲94,500円/月 ▲63,000円/月 ▲31,500円/月 0円/月 31,500円/月 63,000円/月
15年後に売却 ▲105,000円/月 ▲63,000円/月 ▲42,000円/月 ▲21,000円/月 0円/月 21,000円/月 42,000円/月
20年後に売却 ▲78,750円/月 ▲47,250円/月 ▲31,500円/月 ▲15,750円/月 0円/月 15,750円/月 31,500円/月
25年後に売却 ▲63,000円/月 ▲37,800円/月 ▲25,200円/月 ▲12,600円/月 0円/月 12,600円/月 25,200円/月
30年後に売却 ▲52,500円/月 ▲31,500円/月 ▲21,000円/月 ▲10,500円/月 0円/月 10,500円/月 21,000円/月
35年後に売却 ▲45,000円/月 ▲27,000円/月 ▲18,000円/月 ▲9,000円/月 0円/月 9,000円/月 18,000円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 リソラ株式会社 交通 -
住所 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目 電話 0120-479-830
営業時間 - 定休日 水曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9013号 取引形態 仲介
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