中古マンション リフォーム済

横浜線/橋本 歩16分 [ライオンズマンション橋本台]

oucchino

ライオンズマンション橋本台の概要

駅徒歩圏 南東向き 陽当・通風良好 畳コーナー 追焚き給湯 オートロック エレベーター 新規リフォーム済 都市ガス 3路線利用可

価格
平米単価
1,630万円
30.37万円 ※
管理費
修繕積立金
10,150円/月
15,780円/月
間取り  2DK  専有面積 53.68m2
築年月 1994年2月(築26年) 階/階建て 5階(10階建て)
交通 横浜線/橋本駅から徒歩16分
相模線/橋本駅から徒歩16分
京王相模原線/橋本駅から徒歩16分
住所 神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月28日  次回更新予定日:2019年08月06日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション橋本台の外観
間取り
ライオンズマンション橋本台の間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライオンズマンション橋本台のエントランス
  • ライオンズマンション橋本台のエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_3.jpg
  • ライオンズマンション橋本台のリビングダイニングhttp://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_4.jpg
  • ライオンズマンション橋本台のキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_5.jpg
  • ライオンズマンション橋本台の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_6.jpg
  • ライオンズマンション橋本台の洗面室http://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_7.jpg
  • ライオンズマンション橋本台のトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0007960/0013876540/5680862_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 橋本駅の相場より、平米単価が13万円低くなっています。
  • 橋本駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 橋本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 30万円 99万円 10,150円 15,780円 築26年
橋本駅 43万円 142万円 12,239円 16,749円 築23年
横浜線 35万円 116万円 10,884円 10,488円 築28年
相模原市緑区 43万円 142万円 12,239円 16,749円 築23年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

橋本駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
43万
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 追い焚き風呂
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • バルコニー

物件概要

交通機関

横浜線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

相模線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

京王相模原線/橋本駅から徒歩16分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/49戸
専有面積/
バルコニー面積
53.68m2
8.07m2
築年月 1994年2月(築26年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 10000円/月
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年08月06日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年7月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ハウスクリーニング他)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/工業地域 地勢/- お問い合わせID/5680862
備考 : 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,630万円2DK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
橋本駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

橋本駅の2DKのマンションの家賃相場は62,600円で、平均築年数は30年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々27,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,527円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(815万円)
70%の価格で売却
(1,141万円)
80%の価格で売却
(1,304万円)
90%の価格で売却
(1,467万円)
購入額で売却
(1,630万円)
110%の価格で売却
(1,793万円)
120%の価格で売却
(1,956万円)
5年後に売却 ▲135,833円/月 ▲81,500円/月 ▲54,333円/月 ▲27,166円/月 0円/月 27,166円/月 54,333円/月
10年後に売却 ▲67,916円/月 ▲40,750円/月 ▲27,166円/月 ▲13,583円/月 0円/月 13,583円/月 27,166円/月
15年後に売却 ▲45,277円/月 ▲27,166円/月 ▲18,111円/月 ▲9,055円/月 0円/月 9,055円/月 18,111円/月
20年後に売却 ▲33,958円/月 ▲20,375円/月 ▲13,583円/月 ▲6,791円/月 0円/月 6,791円/月 13,583円/月
25年後に売却 ▲27,166円/月 ▲16,300円/月 ▲10,866円/月 ▲5,433円/月 0円/月 5,433円/月 10,866円/月
30年後に売却 ▲22,638円/月 ▲13,583円/月 ▲9,055円/月 ▲4,527円/月 0円/月 4,527円/月 9,055円/月
35年後に売却 ▲19,404円/月 ▲11,642円/月 ▲7,761円/月 ▲3,880円/月 0円/月 3,880円/月 7,761円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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5階 ライオンズマンション橋本台の間取り 2LDK     1,630万円  
30.37万円
10,150円/月
15,780円/月
53.68m2 / 東
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会社名 ユニバーサル住宅販売株式会社 3課 交通 横浜線/古淵駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市南区古淵4丁目 電話 042-753-7733
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 神奈川県知事(2)第28034号 取引形態 仲介
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