中古マンション

小田急線/相模大野 歩8分 [朝日プラザ相模大野]

oucchino

朝日プラザ相模大野の概要

「相模大野」駅まで徒歩5分の1Kマンション!オーナーチェンジ物件です!現在月額55,000円にて賃貸中!

価格
平米単価
940万円
50.19万円 ※
管理費
修繕積立金
7,530円/月
4,810円/月
間取り  1K  専有面積 18.73m2
築年月 1988年3月(築32年) 階/階建て 4階(4階建て)
交通 小田急線/相模大野駅から徒歩8分
小田急江ノ島線/東林間駅から徒歩23分
小田急線/小田急相模原駅から徒歩25分
住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月07日  次回更新予定日:2019年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
朝日プラザ相模大野の外観
間取り
朝日プラザ相模大野の間取り
口コミ

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朝日プラザ相模大野のその他画像
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この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 相模大野駅の相場より、平米単価が6万円高くなっています。
  • 相模大野駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は高くなっています。
  • 相模大野駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 50万円 165万円 7,530円 4,810円 築32年
相模大野駅 44万円 145万円 8,452円 3,552円 築31年
小田急線 55万円 182万円 7,544円 5,891円 築27年
相模原市南区 35万円 116万円 8,146円 3,692円 築30年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

相模大野駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
44万
1LDK / 2K / 2DK
42万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
45万
4LDK以上
44万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(巡回)
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

物件概要

交通機関

小田急線/相模大野駅から徒歩8分    乗り換え案内

小田急江ノ島線/東林間駅から徒歩23分    乗り換え案内

小田急線/小田急相模原駅から徒歩25分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/26戸
専有面積/
バルコニー面積
18.73m2
0.93m2
築年月 1988年3月(築32年)
現況 賃貸中 駐車場
主要採光面 北東 次回更新予定日 2019年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/025901-55107
備考 : 司法書士は売主指定 バイクは自転車と同等サイズに限り駐輪可
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 940万円1K築32年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
相模大野駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

相模大野駅の1Kのマンションの家賃相場は48,700円で、平均築年数は25年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々15,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,611円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(470万円)
70%の価格で売却
(658万円)
80%の価格で売却
(752万円)
90%の価格で売却
(846万円)
購入額で売却
(940万円)
110%の価格で売却
(1,034万円)
120%の価格で売却
(1,128万円)
5年後に売却 ▲78,333円/月 ▲47,000円/月 ▲31,333円/月 ▲15,666円/月 0円/月 15,666円/月 31,333円/月
10年後に売却 ▲39,166円/月 ▲23,500円/月 ▲15,666円/月 ▲7,833円/月 0円/月 7,833円/月 15,666円/月
15年後に売却 ▲26,111円/月 ▲15,666円/月 ▲10,444円/月 ▲5,222円/月 0円/月 5,222円/月 10,444円/月
20年後に売却 ▲19,583円/月 ▲11,750円/月 ▲7,833円/月 ▲3,916円/月 0円/月 3,916円/月 7,833円/月
25年後に売却 ▲15,666円/月 ▲9,400円/月 ▲6,266円/月 ▲3,133円/月 0円/月 3,133円/月 6,266円/月
30年後に売却 ▲13,055円/月 ▲7,833円/月 ▲5,222円/月 ▲2,611円/月 0円/月 2,611円/月 5,222円/月
35年後に売却 ▲11,190円/月 ▲6,714円/月 ▲4,476円/月 ▲2,238円/月 0円/月 2,238円/月 4,476円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21中央ハウジング 交通 東急田園都市線/中央林間駅から徒歩2分
住所 神奈川県大和市中央林間6丁目 電話 0120-78-2121
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 神奈川県知事(7)第19245号 取引形態 仲介
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