マンション

阪急京都線/南茨木駅 歩12分 [フィオーレつじ]

suumo

フィオーレつじの概要

バルコニー南向き日当り良好!!

賃料
管理費・共益費
9.5万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 68.84m2
築年数 築20年 所在階 3階(5階建て)
交通 阪急京都線/南茨木駅 歩12分
大阪モノレール本線/南茨木駅 歩12分
大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩16分
住所 大阪府茨木市玉櫛1 [地図]
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情報更新日:2020-08-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フィオーレつじの外観
間取り
フィオーレつじの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

サチサチサチ(40代/女性/住人)
良い

真下が100円ローソンで助かってます。コンビニとスーパーの良いとこどりのような店です。
2,3分のところにミニストップ、セブンもあります。
外食は、向かいにあるココス以外には、徒歩圏内だとあまりないです。車だと5分10分で大体どのジャンルの店も揃ってます。

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治安・安全

サチサチサチ(40代/女性/住人)
気になる

車通りが多いです。小さい子がいる方は注意が必要です。
また真下の100円ローソン利用者が駐車場が無いため、交差点付近に路駐しているので、車で通るときに困ることがあります。
目の前の道は大きな道路(中央環状線)に出る車で時間帯によっては混みます。救急車の通り道でサイレン音も慣れるまでは気になるかもしれません。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 南茨木駅の相場より、家賃が95,000円高くなっています。
  • 南茨木駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 南茨木駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 95,000円 0 1.0 築20年
南茨木駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
茨木市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南茨木駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.03万
1K
5.48万
1DK
5.46万
1LDK
7.28万
2K
4.22万
2DK
6.16万
2LDK
7.39万
3K --
3DK
7.05万
3LDK
8.83万
4K --
4DK
8.91万
4LDK
10.39万
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部屋情報

*契約時、賃貸保証料(2年更新):総賃料の30%が必要です

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

阪急京都線/南茨木駅 歩12分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/南茨木駅 歩12分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5 洋5 LDK13 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年3月
入居 駐車場 敷地内8800円
保証人代行 保証会社利用必 保証料(2年更新):総賃料の30%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換費)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 589万円 5年分の家賃と頭金で1992万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1187.5万円 10年分の家賃と頭金で2590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1776.5万円 15年分の家賃と頭金で3179.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2375万円 20年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2964万円 25年分の家賃と頭金で4367万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3562.5万円 30年分の家賃と頭金で4965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4151.5万円 35年分の家賃と頭金で5554.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 3LDK 9.5万円
8000円
-
10万円
68.85m2 / 南
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3階 3LDK 9.5万円
8000円
-
10万円
68.85m2 / 南
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3階 3LDK 9.5万円
8000円
-
10万円
68.85m2 / 南
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3階 3LDK 9.5万円
8000円
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68.85m2 / 南
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3階 3LDK 9.5万円
8000円
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68.85m2 / 南
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3階 3LDK 9.5万円
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3階 3LDK 9.5万円
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-
10万円
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ阪急茨木店(株)三島コーポレーション PR -
住所 大阪府茨木市別院町 4-1 MIWATERRACE 2階 電話 0037-625-13408
営業時間 9:00~18:30 定休日 GW・盆・正月のみ休み
免許番号 大阪府知事(11)第21564号 取引形態 仲介
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