中古マンション

相鉄本線/瀬谷 歩7分 [ラフィネ瀬谷]

oucchino

ラフィネ瀬谷の概要

価格
平米単価
1,890万円
33.82万円 ※
管理費
修繕積立金
15,600円/月
10,050円/月
間取り  2SLDK  専有面積 55.88m2
築年月 1995年2月(築25年) 階/階建て 1階(5階建て)
交通 相鉄本線/瀬谷駅から徒歩7分
住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月04日  次回更新予定日:2019年08月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
ラフィネ瀬谷の間取り

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 34万円 112万円 15,600円 10,050円 築25年
瀬谷駅 - - - - -
相鉄本線 40万円 132万円 12,237円 14,746円 築29年
横浜市瀬谷区 60万円 198万円 14,414円 12,662円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

瀬谷駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
27万
4LDK以上
38万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(巡回)
  • バルコニー

物件概要

交通機関

相鉄本線/瀬谷駅から徒歩7分    乗り換え案内

間取り詳細 2SLDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/18戸
専有面積/
バルコニー面積
55.88m2
9.89m2
築年月 1995年2月(築25年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年08月02日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/1295747
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,890万円2SLDK築25年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々31,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,250円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(945万円)
70%の価格で売却
(1,323万円)
80%の価格で売却
(1,512万円)
90%の価格で売却
(1,701万円)
購入額で売却
(1,890万円)
110%の価格で売却
(2,079万円)
120%の価格で売却
(2,268万円)
5年後に売却 ▲157,500円/月 ▲94,500円/月 ▲63,000円/月 ▲31,500円/月 0円/月 31,500円/月 63,000円/月
10年後に売却 ▲78,750円/月 ▲47,250円/月 ▲31,500円/月 ▲15,750円/月 0円/月 15,750円/月 31,500円/月
15年後に売却 ▲52,500円/月 ▲31,500円/月 ▲21,000円/月 ▲10,500円/月 0円/月 10,500円/月 21,000円/月
20年後に売却 ▲39,375円/月 ▲23,625円/月 ▲15,750円/月 ▲7,875円/月 0円/月 7,875円/月 15,750円/月
25年後に売却 ▲31,500円/月 ▲18,900円/月 ▲12,600円/月 ▲6,300円/月 0円/月 6,300円/月 12,600円/月
30年後に売却 ▲26,250円/月 ▲15,750円/月 ▲10,500円/月 ▲5,250円/月 0円/月 5,250円/月 10,500円/月
35年後に売却 ▲22,500円/月 ▲13,500円/月 ▲9,000円/月 ▲4,500円/月 0円/月 4,500円/月 9,000円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 準備中 2LDK     1,890万円  
33.82万円
15,600円/月
10,050円/月
55.88m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 株式会社シティネット横浜本社 交通 東海道本線/横浜駅から徒歩10分
住所 神奈川県横浜市西区楠町 電話 045-317-5501
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6840号 取引形態 仲介
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