★ 1月以降入居もご相談可能 ★ 家具家電付きのお部屋 ★
| 賃料 管理費・共益費 |
4.9万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 4.9万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 18.3m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/戸塚駅 歩7分
ブルーライン/戸塚駅 歩7分 ＪＲ横須賀線/戸塚駅 歩7分 |
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| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 [地図] | ||
情報更新日：2019-12-04 次回更新日は情報更新日より８日以内
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駅周辺では建物前の道路も広く交通量も少ないので駅から一番車を気にせず歩ける。オートロックと広い駐輪場、鍵付きゴミ捨て場等施設はひと通り充実している。建物自体はしっかりした作りで年式が古い割にさほど古さを感じない。防音性もまあまあ良い。
線路が近いため電車の音はもちろんの事、夜間工事の音や振動があるので神経質な人は避けたほうが良い。間取り上ベランダ窓の横に小さいデッドスペースがあるが、かなりまめに換気をしないと冬場結露してカビの温床になる。部屋に収納が無いので物が多い人には向かない。
夜中まで騒いでいて最悪です。ほとんど寝れないことがあり、管理業者の対応もひどかったです。また最近２４時間のパーキングができ、夜中でも車の扉を閉める音がうるさいので夏場になる尚更うるさくなると思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 49,000円 | 0 | 1 | 築31年 |
| 戸塚駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 横浜市戸塚区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.05万 |
| 1K | 5.58万 |
| 1DK | 5.95万 |
| 1LDK | 9.02万 |
| 2K | 6.3万 |
| 2DK | 7.95万 |
| 2LDK | 9.15万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.12万 |
| 3LDK | 10.78万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/インターネットWi-Fi利用料7G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）希望者に販売中
テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無しの場合敷金１ヶ月礼金２ヶ月
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/戸塚駅 歩7分 乗り換え案内 ブルーライン/戸塚駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ横須賀線/戸塚駅 歩7分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K1.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1989年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内18000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証料：総賃料100％（MSS）更新料：1万円／年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換費用 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 家具なしプラン有（賃料-5000円・キャンペーン物件は別途）家具撤去代16500円※1年未満解約時賃料1ヶ月短期違約金あり（法人契約相談） | ||
| 備考 | 巡回管理/インターネットWi-Fi利用料7G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）希望者に販売中 | ||
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こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 303.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 612.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 916.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1225万円 | 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1528.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1837.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2141.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス関内駅前店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-3-5 ホテルリブマックス横浜関内駅前1階 | 電話 | 0037-625-01604 |
| 営業時間 | 9時～19時 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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