中古一戸建て リフォーム済

鹿児島本線/串木野 歩8分 [いちき串木野市春日町 戸建て]

oucchino

いちき串木野市春日町 戸建ての概要

【イベント情報】9月21日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。

価格
平米単価
1,698万円
14.5万円 ※
土地面積
建物面積
195.52m2
117.14m2
間取り  3SLDK  階建て 2階
築年月 1996年8月(築23年) 現況 空家
交通 鹿児島本線/串木野駅から徒歩8分
住所 鹿児島県いちき串木野市春日町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年06月01日  次回更新予定日:2019年09月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
いちき串木野市春日町 戸建ての外観
間取り
いちき串木野市春日町 戸建ての間取り

【リフォーム後写真】外装は屋根・外壁の塗装と庭木の伐採を行い

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】外装は屋根・外壁の塗装と庭木の伐採を行い
  • いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】外装は屋根・外壁の塗装と庭木の伐採を行いhttp://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_3.jpg
  • いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】リビングは壁・天井のクロス張替えとフロアhttp://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_4.jpg
  • いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新http://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_5.jpg
  • いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】お風呂はLIXIL製のユニットバスに新品交換http://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_6.jpg
  • いちき串木野市春日町 戸建ての【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機付きのものにhttp://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_7.jpg
  • いちき串木野市春日町 戸建ての住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合はhttp://www.o-uccino.jp//image/0009926/0013881001/423549_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • いちき串木野市の相場より、平米単価が12万円低くなっています。
  • いちき串木野市の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 15万円 50万円 築23年
串木野駅 - - -
鹿児島本線 25万円 83万円 築24年
いちき串木野市 27万円 89万円 築19年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

いちき串木野市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
22万
3LDK / 4K / 4DK
27万
4LDK以上
21万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 追い焚き風呂
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 給湯
  • バルコニー
  • キッチンカウンター付き

物件概要

交通機関

鹿児島本線/串木野駅から徒歩8分    乗り換え案内

間取り詳細 3SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
80%/
400%
築年月 1996年8月(築23年)
現況 空家 駐車場 有 2台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月29日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:6.00m 種別:公道 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

2019年8月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/未線引 用途地域1/商業地域 地勢/平坦 お問い合わせID/423549
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,698万円3SLDK築23年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々28,300円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,716円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(849万円)
70%の価格で売却
(1,189万円)
80%の価格で売却
(1,358万円)
90%の価格で売却
(1,528万円)
購入額で売却
(1,698万円)
110%の価格で売却
(1,868万円)
120%の価格で売却
(2,038万円)
5年後に売却 ▲141,500円/月 ▲84,900円/月 ▲56,600円/月 ▲28,300円/月 0円/月 28,300円/月 56,600円/月
10年後に売却 ▲70,750円/月 ▲42,450円/月 ▲28,300円/月 ▲14,150円/月 0円/月 14,150円/月 28,300円/月
15年後に売却 ▲47,166円/月 ▲28,300円/月 ▲18,866円/月 ▲9,433円/月 0円/月 9,433円/月 18,866円/月
20年後に売却 ▲35,375円/月 ▲21,225円/月 ▲14,150円/月 ▲7,075円/月 0円/月 7,075円/月 14,150円/月
25年後に売却 ▲28,300円/月 ▲16,980円/月 ▲11,320円/月 ▲5,660円/月 0円/月 5,660円/月 11,320円/月
30年後に売却 ▲23,583円/月 ▲14,150円/月 ▲9,433円/月 ▲4,716円/月 0円/月 4,716円/月 9,433円/月
35年後に売却 ▲20,214円/月 ▲12,128円/月 ▲8,085円/月 ▲4,042円/月 0円/月 4,042円/月 8,085円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社カチタス 薩摩川内店 交通 肥薩おれんじ鉄道/上川内駅からバスで24分 「済生会病院入口」下車 徒歩4分
住所 鹿児島県薩摩川内市国分寺町 電話 0120-593-000
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/第一 火曜日/第三 火曜日
免許番号 国土交通大臣(6)第5475号 取引形態 売主
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