中古マンション

横浜線/橋本 歩7分 [相模原市 緑区橋本3丁目 マンション]

oucchino

相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの概要

/「橋本」駅徒歩7分! /南西角部屋! /日当たり、通風良好!/フルリノベーション! /周辺商業施設充実 

価格
平米単価
1,780万円
34.62万円 ※
管理費
修繕積立金
17,600円/月
12,000円/月
間取り  2LDK  専有面積 51.42m2
築年月 1984年7月(築36年) 階/階建て 6階(9階建て)
交通 横浜線/橋本駅から徒歩7分
相模線/橋本駅から徒歩7分
京王相模原線/橋本駅から徒歩7分
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月31日  次回更新予定日:2019年07月31日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの間取り

玄関

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの玄関
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの玄関http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_3.jpg
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションのトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_4.jpg
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの浴室http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_5.jpg
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの洗面所http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_6.jpg
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの洋室http://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_7.jpg
  • 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションのリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0000103/0013878992/M30124055536_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 橋本駅の相場より、平米単価が1万円低くなっています。
  • 橋本駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 橋本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 35万円 116万円 17,600円 12,000円 築36年
橋本駅 36万円 119万円 15,408円 15,827円 築25年
横浜線 39万円 129万円 11,593円 12,137円 築27年
相模原市緑区 36万円 119万円 15,408円 15,827円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

橋本駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
43万
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • 管理人(巡回)
  • 角部屋:有
  • 給湯

物件概要

交通機関

横浜線/橋本駅から徒歩7分    乗り換え案内

相模線/橋本駅から徒歩7分    乗り換え案内

京王相模原線/橋本駅から徒歩7分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/18戸
専有面積/
バルコニー面積
51.42m2
-
築年月 1984年7月(築36年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年07月31日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/D8774500
備考 : /キッチン・トイレ・洗面台等、新規交換
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,780万円2LDK築36年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
橋本駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

橋本駅の2LDKのマンションの家賃相場は93,700円で、平均築年数は20年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々29,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,944円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(890万円)
70%の価格で売却
(1,246万円)
80%の価格で売却
(1,424万円)
90%の価格で売却
(1,602万円)
購入額で売却
(1,780万円)
110%の価格で売却
(1,958万円)
120%の価格で売却
(2,136万円)
5年後に売却 ▲148,333円/月 ▲89,000円/月 ▲59,333円/月 ▲29,666円/月 0円/月 29,666円/月 59,333円/月
10年後に売却 ▲74,166円/月 ▲44,500円/月 ▲29,666円/月 ▲14,833円/月 0円/月 14,833円/月 29,666円/月
15年後に売却 ▲49,444円/月 ▲29,666円/月 ▲19,777円/月 ▲9,888円/月 0円/月 9,888円/月 19,777円/月
20年後に売却 ▲37,083円/月 ▲22,250円/月 ▲14,833円/月 ▲7,416円/月 0円/月 7,416円/月 14,833円/月
25年後に売却 ▲29,666円/月 ▲17,800円/月 ▲11,866円/月 ▲5,933円/月 0円/月 5,933円/月 11,866円/月
30年後に売却 ▲24,722円/月 ▲14,833円/月 ▲9,888円/月 ▲4,944円/月 0円/月 4,944円/月 9,888円/月
35年後に売却 ▲21,190円/月 ▲12,714円/月 ▲8,476円/月 ▲4,238円/月 0円/月 4,238円/月 8,476円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの間取り 3LDK     1,780万円  
34.62万円
17,600円/月
12,000円/月
51.42m2 / 南西
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2階 相模原市 緑区橋本3丁目 マンションの間取り 1Studio     480万円  
30.38万円
6,300円/月
10,900円/月
15.8m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 トーセイ・アーバンホーム株式会社 町田支店 交通 小田急線/町田駅から徒歩3分
住所 東京都町田市森野1丁目 電話 0120-521-036
営業時間 - 定休日 火曜日 -
免許番号 国土交通大臣(1)第9038号 取引形態 仲介
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