マンション

地下鉄中央線/弁天町駅 歩3分 [メゾンTOA]

suumo

メゾンTOAの概要

女性の一人暮らしに心強い防犯カメラが設置されています

賃料
管理費・共益費
4.3万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 21m2
築年数 築28年 所在階 3階(11階建て)
交通 地下鉄中央線/弁天町駅 歩3分
JR大阪環状線/弁天町駅 歩4分
地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩16分
住所 大阪府大阪市港区磯路2 [地図]
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情報更新日:2019-10-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
メゾンTOAの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

lippiism(30代/女性/元住人)
良い

最上階には管理人家族が住んでおり、1階ではご家族経営の会社があります。
大通りにも面しているので夜も明るくて安心、日中は会社が開いている為常に社員の出入りがあり、不審者の出入りはすぐに目立つのでオートロックではないですがかなり安心。
管理人のお婆さんもとても良い方で、いつもニコニコして声を掛けて下さいます。
早朝から掃除して下さっているので、築年数の古い物件のわりにかなり綺麗です。
ひとつ欠点を挙げるならば、毎年7月に開催される裏の三社神社のお祭りの際、深夜まで暴走族やコンビニにたむろする若者の騒ぎがかなり煩い事。年々マシにはなってきていましたが、毎年夏が近づくにつれお祭りの日が憂鬱でした。
それを除けばスーパーも目の前にあるし駅は地下鉄もJRも近くて、便利でした。
私は7年住みました。

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お買い物・飲食

はらはらは(20代/男性/住人)
気になる

エレベーターのペットの臭いが時々気になる消防署が近いので消防車の音は毎日しますあとバイクの音も夜はけっこうしますが寝れないほどではありません

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 弁天町駅の相場より、家賃が43,000円高くなっています。
  • 弁天町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 弁天町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 43,000円 0 0 築28年
弁天町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

弁天町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.43万
1K
5.37万
1DK
5.59万
1LDK
6.57万
2K
5.9万
2DK
6.35万
2LDK
8.62万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.4万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

港区・西区・此花区・大正区の物件は当社にお任せ下さい。数多くの物件を取り揃えております。ホームメイトFC弁天町店までお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間緊急通報システム
  • ディンプルキー
  • ネット使用料不要
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/弁天町駅 歩3分   乗り換え案内

JR大阪環状線/弁天町駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.8 K1.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1992年3月
入居 駐車場 近隣150m20000円
条件 子供不可/ペット相談/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 近畿賃貸保証 初回 0.5ヶ月  更新料 1500円/月
ほか初期費用 合計2.97万円(内訳:契約事務手数料1.08万円 鍵交換代1.89万円)
ほか諸費用 更新料 21600円 水道代 2000円 近畿サポートクラブ 648円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 266.6万円 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 537.5万円 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 804.1万円 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1075万円 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1341.6万円 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1612.5万円 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1879.1万円 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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3階 1K 4.3万円
7000円
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24m2 / 北西
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3階 1K 4.3万円
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21m2 / 北西
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21 PR -
住所 大阪府大阪市港区市岡元町3-6-16 電話 0037-625-01240
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57295号 取引形態 仲介
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