マンション

京阪鴨東線/出町柳駅 歩5分 [グランコスモ鴨川]

suumo

グランコスモ鴨川の概要

独立洗面台付きセパレート物件です。

賃料
管理費・共益費
6.8万円
3500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
13.6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 27m2
築年数 築21年 所在階 6階(10階建て)
交通 京阪鴨東線/出町柳駅 歩5分
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩14分
叡山電鉄叡山本線/茶山駅 歩12分
住所 京都府京都市上京区青龍町 [地図]
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情報更新日:2019-06-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランコスモ鴨川の外観
間取り
グランコスモ鴨川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ふぃん(20代/女性/元住人)
良い

学生、社会人どちらもおられます。建物の隣が漬物屋さんで、そこの店員さんと見られる(浴衣を着た)方も使われているようです。単身者用だった気がしますが、パートナーや友人が出入りしている様子も見られました。小さい子供はいないと思います。会えば挨拶や会釈を交わしています。共用玄関のオートロックキーを持たずに出かけ、住人の方が帰ってきたときに一声かけて一緒に入るといったことで、助けたり助けられたりした経験があります。

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お部屋

さちこちゃん(30代/女性/元住人)
気になる

鳩避けネットがないと鳩が凄いです。隣の部屋の住人が鳩避けネットを使っていなかったため、部屋と部屋を区切る避難板??の下の隙間をくぐって、自室のベランダに迷い入ってきたときは災難です。自室には鳩避けネットを付けていたため、鳩は逃場を失い、ベランダを暴れ飛び、恐怖でした。自室の鳩避けネットを外そうにも、鳩が狭いベランダを飛び続けるため、窓も開けれずで大変苦労しました。

お買い物・飲食

ふぃん(20代/女性/元住人)
気になる

食品や雑貨は間に合いますが、衣服や装飾品は河原町近くやカナート洛北などまで出る必要があります。どちらも自転車での移動が可能ですし、もちろんバスでも行けるので不便ないと思います。住居の目の前がバス停なので、雨天時にもすぐに外出・帰宅できます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 出町柳駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 出町柳駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 出町柳駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 0 2 築21年
出町柳駅 0円 0 0 築0年
京阪鴨東線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

出町柳駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.98万
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1LDK
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3LDK
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4DK --
4LDK
12.65万
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部屋情報

京阪出町柳駅まで徒歩5分、地下鉄今出川駅まで徒歩14分と2WAYアクセス良好な賃貸物件です。オートロック・エレベーター完備しています。6階部分のお部屋で日当たり・見晴らし良好です。京大生にオススメ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 全居室洋室
  • 仲手0.54ヶ月
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金2ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

京阪鴨東線/出町柳駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/今出川駅 歩14分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/茶山駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1999年3月
入居 '19年7月中旬 駐車場 近隣288m10000円
条件 単身者限定/子供不可
仲介手数料 0.54ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 賃貸保証料57200円
ほか諸費用 口座振替手数料(月額):324円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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6階 1K 6.8万円
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23.02m2 / 東
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23.02m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
3500円
-
13.6万円
23.02m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
3500円
-
13.6万円
24.64m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
3500円
-
13.6万円
25m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
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25m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
3500円
-
13.6万円
25m2 / 東
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6階 1K 6.8万円
3500円
-
13.6万円
25m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エリッツ出町柳店 PR -
住所 京都府京都市左京区田中関田町 16-1 グランコスモス出町柳II1階 電話 0037-625-02219
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(6)第5206号 取引形態 仲介
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