マンション

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩4分 [プレサンス水都OKAWA]

suumo

プレサンス水都OKAWAの概要

充実設備の分譲賃貸。バルコニーからは大和歌が一望できます

賃料
管理費・共益費
5.62万円
7830円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
8万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 23.74m2
築年数 築3年 所在階 3階(15階建て)
交通 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩4分
地下鉄谷町線/都島駅 歩15分
JR東西線/大阪城北詰駅 歩15分
住所 大阪府大阪市都島区中野町4 [地図]
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情報更新日:2019-06-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス水都OKAWAの外観
間取り
プレサンス水都OKAWAの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

らっこ6(20代/女性/住人)
良い

徒歩1分ほどでセブンイレブン、徒歩3分ほどでローソンがありとても便利です。郵便局も駅前にあります。駅周りには飲み屋がたくさんあり、少しあるけばおいしいラーメン屋さんもあります。

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お買い物・飲食

らっこ6(20代/女性/住人)
気になる

スーパーまでが遠いです。1番近いスーパーは阪急オアシスですが、徒歩15分ほどかかりますし、少し値段も高めです。都島駅の方まで行くと関西スーパーもあり、そちらは一人暮らし用サイズの食材なども売っていて便利ですが、自転車がないと厳しいです。

共用部分/設備

らっこ6(20代/女性/住人)
良い

ワンルームマンションなのに植栽がキレイで周りの雰囲気は爽やかです。ゴミ出しもしっかり鍵がかかっていてすっきりしています。宅配BOXが住戸数に対し多めに設置されていて便利です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 桜ノ宮駅の相場より、家賃が56,200円高くなっています。
  • 桜ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 桜ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,200円 .54 1.4 築3年
桜ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桜ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.44万
1K
5.71万
1DK
5.54万
1LDK
8.43万
2K
6.51万
2DK
6.48万
2LDK
10.85万
3K --
3DK --
3LDK
21.63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

初期費用のクレジット決済も可。現地集合も対応していますので数十分の空き時間で内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • ネット使用料不要
  • ダブルロックキー
  • 築2年以内
  • 築3年以内
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 平面駐車場
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/都島駅 歩15分   乗り換え案内

JR東西線/大阪城北詰駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.2 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.1万円1年 築年月 2017年2月
入居 '19年6月下旬 駐車場 敷地内19440円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.62万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 348.44万円 5年分の家賃と頭金で1751.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 702.5万円 10年分の家賃と頭金で2105.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1050.94万円 15年分の家賃と頭金で2453.94万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1405万円 20年分の家賃と頭金で2808万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1753.44万円 25年分の家賃と頭金で3156.44万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2107.5万円 30年分の家賃と頭金で3510.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2455.94万円 35年分の家賃と頭金で3858.94万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

プレサンス水都OKAWA の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC(株)アッフェル PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町5-6-10 電話 0037-625-03102
営業時間 9:00-19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59452号 取引形態 仲介
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