マンション

東京メトロ東西線/西葛西駅 歩7分 [グランエイト西葛西]

suumo

グランエイト西葛西の概要

南向きで日当たり良好

賃料
管理費・共益費
11.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.5万円
11.5万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 59.44m2
築年数 築19年 所在階 8階(10階建て)
交通 東京メトロ東西線/西葛西駅 歩7分
東京メトロ東西線/葛西駅 歩14分
JR京葉線/葛西臨海公園駅 歩30分
住所 東京都江戸川区西葛西7 [地図]
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情報更新日:2019-06-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランエイト西葛西の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

soufler(40代/女性/元住人)
良い

駅前には、普通の規模のスーパーがあり、平日はそこでお買い物。週末には自転車で駅の反対側のイオンにも行くことが出来ます。コンビニや、ドラッグストアも複数店舗が徒歩圏内。ファーストフード店もひととおり揃っているし、個人のお店で美味しい所もいくつかあります。駅前はそれなりに活気があり、かと言って混みすぎるということもないので、程よく住みやすい街でした。

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管理・お手入れ

ぴよぴよカリメロ(50代/女性/住人)
気になる

自転車の管理が出来ていないため、駐車場からの車の出入りがし辛い。定期的に配管洗浄をしていないためか、排水口から異臭がする。

〓〓〓 追記 〓〓〓

自転車の数の割に駐輪場が少ないためか、駐車場の出入り口付近に多くの自転車がとめてあり、車の出入りが大変。何度か管理会社に連絡するが改善を全くしない。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 西葛西駅の相場より、家賃が115,000円高くなっています。
  • 西葛西駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 西葛西駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 115,000円 1 1 築19年
西葛西駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ東西線 0円 0 0 築0年
江戸川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西葛西駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.06万
1K
7.29万
1DK
7.89万
1LDK
9.49万
2K
8万
2DK
8.54万
2LDK
11.24万
3K --
3DK
11.35万
3LDK
12.87万
4K --
4DK --
4LDK
14.75万
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部屋情報

オートロック完備

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 敷金1ヶ月
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 区画整理地内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

東京メトロ東西線/西葛西駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/葛西駅 歩14分   乗り換え案内

JR京葉線/葛西臨海公園駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.5 洋6.3 DK6 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2000年11月
入居 '19年6月下旬 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 713万円 5年分の家賃と頭金で2116万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1437.5万円 10年分の家賃と頭金で2840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2150.5万円 15年分の家賃と頭金で3553.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2875万円 20年分の家賃と頭金で4278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3588万円 25年分の家賃と頭金で4991万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4312.5万円 30年分の家賃と頭金で5715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5025.5万円 35年分の家賃と頭金で6428.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

グランエイト西葛西 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウス・ナビ本社営業部 PR -
住所 東京都江戸川区西葛西6-22-2 電話 0037-625-02011
営業時間 AM10:00~PM6:30 定休日 木曜日
免許番号 東京都知事(12)第31000号 取引形態 仲介
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