中古マンション

都営新宿線/西大島 歩12分 [角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selection]

oucchino

角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionの概要

角の部屋「開放感と日当たり良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

価格
平米単価
3,580万円
62.9万円 ※
管理費
修繕積立金
15,940円/月
10,530円/月
間取り  3DK  専有面積 56.92m2
築年月 1996年9月(築23年) 階/階建て 10階(10階建て)
交通 都営新宿線/西大島駅から徒歩12分
住所 東京都江東区北砂3丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年05月21日  次回更新予定日:2019年09月06日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionの外観
間取り
角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionの間取り

リビング

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのリビング
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_3.jpg
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_4.jpg
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_5.jpg
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのトイレhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_6.jpg
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_7.jpg
  • 角の部屋「モンテベルデ西大島」北砂Selectionのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0008832/0013868250/M00724005353_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 西大島駅の相場より、平米単価が2万円高くなっています。
  • 西大島駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 西大島駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 63万円 208万円 15,940円 10,530円 築23年
西大島駅 61万円 201万円 13,198円 10,868円 築24年
都営新宿線 65万円 215万円 13,793円 13,750円 築29年
江東区 53万円 175万円 11,978円 11,668円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西大島駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
61万
3LDK / 4K / 4DK
60万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • 駐輪場
  • ペット:可
  • フラット35対応
  • 電気:東京電力
  • 風呂有
  • 給湯
  • 暖房便座
  • 浴室換気乾燥機
  • バイク置場
  • インターネット光対応
  • ディンプルキー
  • 照明
  • ペアガラス
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス
  • 浄水器

物件概要

交通機関

都営新宿線/西大島駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/29戸
専有面積/
バルコニー面積
56.92m2
18.27m2
築年月 1996年9月(築23年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月06日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/1821905191
備考 : ◆◇不動産の専門家ファイナンシャルプランナーがあなたのマイホーム探しを徹底サポート◇◆
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,580万円3DK築23年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々59,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々9,944円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,790万円)
70%の価格で売却
(2,506万円)
80%の価格で売却
(2,864万円)
90%の価格で売却
(3,222万円)
購入額で売却
(3,580万円)
110%の価格で売却
(3,938万円)
120%の価格で売却
(4,296万円)
5年後に売却 ▲298,333円/月 ▲179,000円/月 ▲119,333円/月 ▲59,666円/月 0円/月 59,666円/月 119,333円/月
10年後に売却 ▲149,166円/月 ▲89,500円/月 ▲59,666円/月 ▲29,833円/月 0円/月 29,833円/月 59,666円/月
15年後に売却 ▲99,444円/月 ▲59,666円/月 ▲39,777円/月 ▲19,888円/月 0円/月 19,888円/月 39,777円/月
20年後に売却 ▲74,583円/月 ▲44,750円/月 ▲29,833円/月 ▲14,916円/月 0円/月 14,916円/月 29,833円/月
25年後に売却 ▲59,666円/月 ▲35,800円/月 ▲23,866円/月 ▲11,933円/月 0円/月 11,933円/月 23,866円/月
30年後に売却 ▲49,722円/月 ▲29,833円/月 ▲19,888円/月 ▲9,944円/月 0円/月 9,944円/月 19,888円/月
35年後に売却 ▲42,619円/月 ▲25,571円/月 ▲17,047円/月 ▲8,523円/月 0円/月 8,523円/月 17,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社アドキャスト 錦糸町支店 交通 総武・中央緩行線/錦糸町駅から徒歩2分
住所 東京都墨田区江東橋3丁目 電話 0120-691-705
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/隔週 火曜日
免許番号 東京都知事(3)第86581号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社アドキャストまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:6

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 7件 でした