中古マンション

総武・中央緩行線/市ヶ谷 歩3分 [アビテ市ヶ谷五番町]

oucchino

アビテ市ヶ谷五番町の概要

~JR総武・中央線「市ヶ谷」駅徒歩3分、通勤・通学に便利、6階部分南向きバルコニー、陽当り・眺望良好、オーナーチェンジ物件~

価格
平米単価
2,890万円
115.74万円 ※
管理費
修繕積立金
12,700円/月
7,900円/月
間取り  専有面積 24.97m2
築年月 2000年10月(築19年) 階/階建て 6階(7階建て)
交通 総武・中央緩行線/市ヶ谷駅から徒歩3分
総武・中央緩行線/四ツ谷駅から徒歩8分
東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅から徒歩3分
住所 東京都千代田区五番町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月21日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
アビテ市ヶ谷五番町の外観
間取り
アビテ市ヶ谷五番町の間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

アビテ市ヶ谷五番町のエントランス
  • アビテ市ヶ谷五番町のエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013868219/156089_3.jpg
  • アビテ市ヶ谷五番町のエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013868219/156089_4.jpg
  • アビテ市ヶ谷五番町のその他http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013868219/156089_7.jpg
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

総武・中央緩行線/市ヶ谷駅から徒歩3分    乗り換え案内

総武・中央緩行線/四ツ谷駅から徒歩8分    乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/市ヶ谷駅から徒歩3分    乗り換え案内

間取り詳細 - 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/31戸
専有面積/
バルコニー面積
24.97m2
-
築年月 2000年10月(築19年)
現況 賃貸中 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/156089
備考 : ■留守でも安心の宅配ボックス完備 ■家賃収入が下落しにくいと言われる「駅徒歩10分以内」「複数路線が利用可能」を満たす物件です ■エアコン・浴室乾燥機付
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,890万円築19年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々48,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々8,027円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,445万円)
70%の価格で売却
(2,023万円)
80%の価格で売却
(2,312万円)
90%の価格で売却
(2,601万円)
購入額で売却
(2,890万円)
110%の価格で売却
(3,179万円)
120%の価格で売却
(3,468万円)
5年後に売却 ▲240,833円/月 ▲144,500円/月 ▲96,333円/月 ▲48,166円/月 0円/月 48,166円/月 96,333円/月
10年後に売却 ▲120,416円/月 ▲72,250円/月 ▲48,166円/月 ▲24,083円/月 0円/月 24,083円/月 48,166円/月
15年後に売却 ▲80,277円/月 ▲48,166円/月 ▲32,111円/月 ▲16,055円/月 0円/月 16,055円/月 32,111円/月
20年後に売却 ▲60,208円/月 ▲36,125円/月 ▲24,083円/月 ▲12,041円/月 0円/月 12,041円/月 24,083円/月
25年後に売却 ▲48,166円/月 ▲28,900円/月 ▲19,266円/月 ▲9,633円/月 0円/月 9,633円/月 19,266円/月
30年後に売却 ▲40,138円/月 ▲24,083円/月 ▲16,055円/月 ▲8,027円/月 0円/月 8,027円/月 16,055円/月
35年後に売却 ▲34,404円/月 ▲20,642円/月 ▲13,761円/月 ▲6,880円/月 0円/月 6,880円/月 13,761円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社マンションマーケット 交通 山手線/新橋駅から徒歩7分
住所 東京都中央区銀座7丁目 電話 03-6264-3650
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9546号 取引形態 仲介
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