マンション

JR大阪環状線/福島駅 歩3分 [プレステル福島]

suumo

プレステル福島の概要

駅徒歩3分の好立地!コンビニも徒歩1分と買物便利!

賃料
管理費・共益費
5.3万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.3万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 23m2
築年数 築25年 所在階 9階(11階建て)
交通 JR大阪環状線/福島駅 歩3分
JR東西線/新福島駅 歩4分
JR大阪環状線/大阪駅 歩10分
住所 大阪府大阪市福島区福島7 [地図]
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情報更新日:2019-06-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレステル福島の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 43 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

rrrupin(30代/男性/元住人)
良い

やはり福島ですので飲食店は人気店、話題のお店は山ほどあります。少し歩くとすぐセブンイレブンがあります。自転車圏内にスーパーもイオン、ライフ、関西スーパー、あとコーナンもあります。梅田ももちろん自転車ですぐなので便利です。

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総合コメント

michiko91(30代/女性/住人)
気になる

・壁が非常に薄いです。話し声も普通に聞こえます。・近隣に鳩が多い。自転車やベランダが糞被害に遭います。・真夜中に酔っ払いの騒ぎ声がうるさい時があります。・年末になるとよくマンション前の道路を、結構長い期間、夜中から明け方まで道路工事されます。1ヵ月間ぐらい毎晩やってたこともあるので、他の部屋の方はどうされてるのかと思いました。

お部屋

ほしのつるべ(20代/女性/元住人)
気になる

壁がとても薄い。
隣人の生活音からくしゃみまで丸聞こえ。
話し声もよく通るので、夜中に騒がれて大変な思いをしました。。。壁の薄さには本当にびっくりしました。
あと自転車置き場が少ないので、出し入れするのに手こずります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 福島駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 福島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 福島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 0 1 築25年
福島駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

福島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.33万
1K
6.44万
1DK
7.92万
1LDK
9.57万
2K
5.97万
2DK
7.71万
2LDK
18.26万
3K --
3DK
9.79万
3LDK
24.87万
4K --
4DK --
4LDK
27.07万
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部屋情報

セブンイレブン隣接/巡回管理

・光ファイバー・インターネット・セパレート・フローリング・CATV・オートロック・エレベーター・エアコン・JR大阪環状線・JR東西線新福島・阪神本線福島・JR大阪駅・スーパー400m

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 冷蔵庫
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/福島駅 歩3分   乗り換え案内

JR東西線/新福島駅 歩4分   乗り換え案内

JR大阪環状線/大阪駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K3 構造 鉄骨
損保 1.7万円2年 築年月 1995年3月
入居 駐車場 近隣80m25000円
条件 二人入居可
備考 セブンイレブン隣接/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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7階 1K 5.3万円
7000円
-
-
24m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFCJR大阪駅前店(株)成都賃貸ホームズ PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-3-1大阪駅前第1ビル1F 電話 0037-625-12069
営業時間 10時~19時 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(4)第49693号 取引形態 仲介
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