中古一戸建て

東京メトロ千代田線/千駄木 歩8分

oucchino

の概要

駅徒歩10分以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、全居室6帖以上

価格
平米単価
7,380万円
99.03万円 ※
土地面積
建物面積
84.64m2
74.52m2
間取り  3DK  階建て 2階
築年月 1984年9月(築35年) 現況 居住中
交通 東京メトロ千代田線/千駄木駅から徒歩8分
都営三田線/白山駅から徒歩12分
住所 東京都文京区千駄木5丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年05月17日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

その他画像
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_3_3.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_4_4.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_5_5.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_6_6.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_7_7.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0000352/0013862135/01762383_8_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

  • 文京区の相場より、平米単価が62万円高くなっています。
  • 文京区の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 99万円 327万円 築35年
千駄木駅 - - -
東京メトロ千代田線 69万円 228万円 築16年
文京区 37万円 122万円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

文京区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
62万
1LDK / 2K / 2DK
33万
2LDK / 3K / 3DK
37万
3LDK / 4K / 4DK
37万
4LDK以上
41万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(自主)

物件概要

交通機関

東京メトロ千代田線/千駄木駅から徒歩8分    乗り換え案内

都営三田線/白山駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
300%
築年月 1984年9月(築35年)
現況 居住中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月09日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:2.30m 種別:私道 方角:北

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/054900001762383
備考 : -
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 7,380万円3DK築35年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々123,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々20,500円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(3,690万円)
70%の価格で売却
(5,166万円)
80%の価格で売却
(5,904万円)
90%の価格で売却
(6,642万円)
購入額で売却
(7,380万円)
110%の価格で売却
(8,118万円)
120%の価格で売却
(8,856万円)
5年後に売却 ▲615,000円/月 ▲369,000円/月 ▲246,000円/月 ▲123,000円/月 0円/月 123,000円/月 246,000円/月
10年後に売却 ▲307,500円/月 ▲184,500円/月 ▲123,000円/月 ▲61,500円/月 0円/月 61,500円/月 123,000円/月
15年後に売却 ▲205,000円/月 ▲123,000円/月 ▲82,000円/月 ▲41,000円/月 0円/月 41,000円/月 82,000円/月
20年後に売却 ▲153,750円/月 ▲92,250円/月 ▲61,500円/月 ▲30,750円/月 0円/月 30,750円/月 61,500円/月
25年後に売却 ▲123,000円/月 ▲73,800円/月 ▲49,200円/月 ▲24,600円/月 0円/月 24,600円/月 49,200円/月
30年後に売却 ▲102,500円/月 ▲61,500円/月 ▲41,000円/月 ▲20,500円/月 0円/月 20,500円/月 41,000円/月
35年後に売却 ▲87,857円/月 ▲52,714円/月 ▲35,142円/月 ▲17,571円/月 0円/月 17,571円/月 35,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住建ハウジング 交通 小田急線/代々木上原駅から徒歩7分
住所 東京都渋谷区大山町 電話 0120-17-2111
営業時間 - 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(8)第3766号 取引形態 一般媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社住建ハウジングまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:3

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした