中古一戸建て

根室本線/帯広 歩75分 [北鈴蘭北4丁目 中古戸建]

oucchino

北鈴蘭北4丁目 中古戸建の概要

価格
平米単価
1,880万円
15.55万円 ※
土地面積
建物面積
215.79m2
120.89m2
間取り  4LDK  階建て 2階
築年月 2000年11月(築19年) 現況 空家
交通 根室本線/帯広駅から徒歩75分
住所 北海道河東郡音更町北鈴蘭北4丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月15日  次回更新予定日:2019年08月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
北鈴蘭北4丁目 中古戸建の外観
間取り
北鈴蘭北4丁目 中古戸建の間取り

音更町北鈴蘭北4丁目の中古戸建です。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

北鈴蘭北4丁目 中古戸建の音更町北鈴蘭北4丁目の中古戸建です。
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この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 16万円 53万円 築19年
帯広駅 - - -
根室本線 9万円 30万円 築33年
音更町 - - -

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

音更町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

根室本線/帯広駅から徒歩75分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
40%/
60%
築年月 2000年11月(築19年)
現況 空家 駐車場 空有 3台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年08月04日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況: 接道1/幅員:8.00m 種別:公道 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 鈴蘭小学校 約1000m
中学校 下音更中学校 約1200m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/1997216
備考 : ●平成12年11月築・4LDK☆●敷地面積215.79m2(約65.27坪)☆●建物面積120.89m2(約36.56坪)☆●フクハラすずらん台店まで徒歩約15分(距離約1200m)☆●ローソン音更鈴蘭新通店まで徒歩約13分(距離約1000m)☆●鈴蘭保育園まで徒歩約11分(850m)☆●南道路向き・陽当たり良好☆●駐車3台可(カーポート3台分)☆
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,880万円4LDK築19年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々31,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,222円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(940万円)
70%の価格で売却
(1,316万円)
80%の価格で売却
(1,504万円)
90%の価格で売却
(1,692万円)
購入額で売却
(1,880万円)
110%の価格で売却
(2,068万円)
120%の価格で売却
(2,256万円)
5年後に売却 ▲156,666円/月 ▲94,000円/月 ▲62,666円/月 ▲31,333円/月 0円/月 31,333円/月 62,666円/月
10年後に売却 ▲78,333円/月 ▲47,000円/月 ▲31,333円/月 ▲15,666円/月 0円/月 15,666円/月 31,333円/月
15年後に売却 ▲52,222円/月 ▲31,333円/月 ▲20,888円/月 ▲10,444円/月 0円/月 10,444円/月 20,888円/月
20年後に売却 ▲39,166円/月 ▲23,500円/月 ▲15,666円/月 ▲7,833円/月 0円/月 7,833円/月 15,666円/月
25年後に売却 ▲31,333円/月 ▲18,800円/月 ▲12,533円/月 ▲6,266円/月 0円/月 6,266円/月 12,533円/月
30年後に売却 ▲26,111円/月 ▲15,666円/月 ▲10,444円/月 ▲5,222円/月 0円/月 5,222円/月 10,444円/月
35年後に売却 ▲22,380円/月 ▲13,428円/月 ▲8,952円/月 ▲4,476円/月 0円/月 4,476円/月 8,952円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 ハウスドゥ!帯広店 ドットコム不動産株式会社 売買 交通 -
住所 北海道帯広市西八条南14丁目 電話 0155-67-6005
営業時間 - 定休日 -
免許番号 北海道知事十勝(1)第726号 取引形態 専任媒介
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