中古マンション リフォーム済

京急空港線/大鳥居 歩10分 [エンゼルハイム大鳥居第5]

oucchino

エンゼルハイム大鳥居第5の概要

2015年11月リノベーション工事された綺麗なお部屋

価格
平米単価
2,490万円
57.64万円 ※
管理費
修繕積立金
8,470円/月
6,480円/月
間取り  1Studio  専有面積 43.20m2
築年月 1984年10月(築35年) 階/階建て 2階(4階建て)
交通 京急空港線/大鳥居駅から徒歩10分
京急空港線/京急蒲田駅から徒歩20分
住所 東京都大田区東糀谷1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月12日  次回更新予定日:2019年08月06日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
エンゼルハイム大鳥居第5の外観
間取り
エンゼルハイム大鳥居第5の間取り
口コミ

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2019年4月撮影

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

エンゼルハイム大鳥居第5の2019年4月撮影
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年4月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_1.jpg
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年4月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_4.jpg
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年4月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_5.jpg
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年4月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_6.jpg
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年6月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_7.jpg
  • エンゼルハイム大鳥居第5の2019年6月撮影http://www.o-uccino.jp//image/0009476/0013857032/M00223962768_8.jpg

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エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 58万円 191万円 8,470円 6,480円 築35年
大鳥居駅 - - - - -
京急空港線 75万円 248万円 8,020円 4,138円 築22年
大田区 70万円 231万円 7,100円 3,565円 築18年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大鳥居駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
52万
3LDK / 4K / 4DK
53万
4LDK以上
64万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • トイレ
  • CATV
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京急空港線/大鳥居駅から徒歩10分    乗り換え案内

京急空港線/京急蒲田駅から徒歩20分    乗り換え案内

間取り詳細 1Studio 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/33戸
専有面積/
バルコニー面積
43.20m2
3.80m2
築年月 1984年10月(築35年)
現況 居住中 駐車場 空有 0台空有 13000円/月
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年08月06日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/A190511-01
備考 : ※駐輪場/年額7,200円
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,490万円1Studio築35年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々41,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,916円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,245万円)
70%の価格で売却
(1,743万円)
80%の価格で売却
(1,992万円)
90%の価格で売却
(2,241万円)
購入額で売却
(2,490万円)
110%の価格で売却
(2,739万円)
120%の価格で売却
(2,988万円)
5年後に売却 ▲207,500円/月 ▲124,500円/月 ▲83,000円/月 ▲41,500円/月 0円/月 41,500円/月 83,000円/月
10年後に売却 ▲103,750円/月 ▲62,250円/月 ▲41,500円/月 ▲20,750円/月 0円/月 20,750円/月 41,500円/月
15年後に売却 ▲69,166円/月 ▲41,500円/月 ▲27,666円/月 ▲13,833円/月 0円/月 13,833円/月 27,666円/月
20年後に売却 ▲51,875円/月 ▲31,125円/月 ▲20,750円/月 ▲10,375円/月 0円/月 10,375円/月 20,750円/月
25年後に売却 ▲41,500円/月 ▲24,900円/月 ▲16,600円/月 ▲8,300円/月 0円/月 8,300円/月 16,600円/月
30年後に売却 ▲34,583円/月 ▲20,750円/月 ▲13,833円/月 ▲6,916円/月 0円/月 6,916円/月 13,833円/月
35年後に売却 ▲29,642円/月 ▲17,785円/月 ▲11,857円/月 ▲5,928円/月 0円/月 5,928円/月 11,857円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 明和地所㈱ 明和地所の仲介 渋谷店 交通 京王井の頭線/神泉駅から徒歩15分
住所 東京都渋谷区神泉町 電話 0120-334-043
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(8)第4118号 取引形態 仲介
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