マンション

つくばエクスプレス/つくば駅 バス15分 (バス停)春日三丁目 歩2分 [KMT]

suumo

KMTの概要

メゾネットタイプの広々空間・見晴らし良好

賃料
管理費・共益費
5.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.7万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 52.17m2
築年数 築21年 所在階 5階(7階建て)
交通 つくばエクスプレス/つくば駅 バス15分 (バス停)春日三丁目 歩2分
住所 茨城県つくば市春日3 [地図]
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情報更新日:2020-01-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
KMTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 27 件)

マンションノート

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自然環境

aryamajin(40代/男性/住人)
良い

冬の空気が澄んだ日は富士山が見える。さらに日光連山等も見え、非常に景色はよい。近くの空き地、田んぼではキジ、サギ等の野鳥を見ることができる。筑波大のキャンパスは散歩によい。

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お部屋

aryamajin(40代/男性/住人)
良い

メゾネットタイプは両面バルコニーで風通しが抜群。真夏でもクーラーをほとんどつけずにすむ。日当たり、眺望も満足。

お部屋

スモー(40代/女性/購入検討者)
気になる

キッチンのコンロが備え付けで交換で来ない。しかし、2口斜めで鍋がおけないことも考えられる。料理を考える人は向かないか工夫が必要。冷蔵庫置き場も狭く、キッチンが全体的に狭い。角部屋でも窓はなくキッチンが暗い。部屋の雰囲気はステキなので、料理をしない人にとっては問題なく住めると思う。

〓〓〓 追記 〓〓〓

バルコニーが3つほどあります。
メゾネットタイプなので、
3つある部屋があります。
そのことも含め値段が高いようですが、
1つだけ北側にあり使い道が少ないこと
南向きのバルコニーは2つ。しかし、洗濯を干せるように竿かけがあるのは一つ。つまり使えるバルコニーはひとつです。
しかし、日が入る。工夫する。景色ということでしょうか。

〓〓〓 追記 〓〓〓

角部屋で東や西に窓があるのですが、2階部分は、階段側にあり日差しが部屋の中まで届いてないようです。かわりに南窓の日差しは届いてます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

キッチンが暗い!狭い!
工夫しましょう
洗面所も洗濯機・洗面台ともに小さなものしか置けず狭いと思います。
工夫です。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • つくば駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • つくば駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • つくば駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 1 0 築21年
つくば駅 0円 0 0 築0年
つくばエクスプレス 0円 0 0 築0年
つくば市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

つくば駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.28万
1K
3.58万
1DK --
1LDK
7.48万
2K --
2DK
4.95万
2LDK
8.33万
3K --
3DK
6.89万
3LDK
9.01万
4K --
4DK --
4LDK
9.8万
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部屋情報

アクセントクロス施工、エアコン2台

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • 二人入居相談
  • エアコン2台
  • フリーレント
  • 両面バルコニー
  • バス停徒歩3分以内
  • 南西向き
  • プロパンガス

物件概要

交通機関

つくばエクスプレス/つくば駅 バス15分 (バス停)春日三丁目 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋16 LD8K3 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1999年2月
入居 駐車場 敷地内3300円
条件 単身者可/二人入居可/フリーレント1ヶ月 違約金有
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 別途保証会社との契約が必須 初年度保証料:月額賃料の50% 次年度以降保証料1年毎に10,000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

KMT の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 ハウスメイトネットワーク研究学園店(株)アジア住販 PR -
住所 茨城県つくば市研究学園1-2-15 電話 0037-625-00092
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 茨城県知事(7)第4664号 取引形態 仲介
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