中古一戸建て リフォーム済

八高線/箱根ヶ崎 歩5分 [西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建て]

oucchino

西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建ての概要

南側が庭先と隣地通路なのでとても日当たりが良く、暖かいお住まいです。 各居室6帖以上で収納充実しています。 売主様が大切にお住まい頂いている建物ですので、お気軽に問合せ下さいませ。

価格
平米単価
2,080万円
22.33万円 ※
土地面積
建物面積
115.30m2
93.15m2
間取り  3LDK  階建て 2階
築年月 2003年8月(築16年) 現況 居住中
交通 八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩5分
住所 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年05月11日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建ての外観
間取り
西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建ての間取り

リビング 【西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎】

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建てのリビング 【西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎】
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  • 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 中古一戸建てのキッチン 【西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎】http://www.o-uccino.jp//image/0000669/0013855373/2MH535303000_7.jpg
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この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 瑞穂町の相場より、平米単価が4万円低くなっています。
  • 瑞穂町の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 22万円 73万円 築16年
箱根ヶ崎駅 - - -
八高線 22万円 73万円 築21年
瑞穂町 26万円 86万円 築11年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

瑞穂町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
27万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • キッチンレイアウト:対面型

物件概要

交通機関

八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 2003年8月(築16年)
現況 居住中 駐車場 有 2台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.50m 種別:私道 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

2019年2月 リフォーム済 (外装リフォーム済)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/2MH535303000
備考 : -
特記 : 航空法 別途私道持分134.74平米×1/7有 カースペースは2000CCクラス2台可 公簿売買 LDKの間に仕切りを入れ4LDKに変更可(別途費用要)

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,080万円3LDK築16年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々34,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,777円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,040万円)
70%の価格で売却
(1,456万円)
80%の価格で売却
(1,664万円)
90%の価格で売却
(1,872万円)
購入額で売却
(2,080万円)
110%の価格で売却
(2,288万円)
120%の価格で売却
(2,496万円)
5年後に売却 ▲173,333円/月 ▲104,000円/月 ▲69,333円/月 ▲34,666円/月 0円/月 34,666円/月 69,333円/月
10年後に売却 ▲86,666円/月 ▲52,000円/月 ▲34,666円/月 ▲17,333円/月 0円/月 17,333円/月 34,666円/月
15年後に売却 ▲57,777円/月 ▲34,666円/月 ▲23,111円/月 ▲11,555円/月 0円/月 11,555円/月 23,111円/月
20年後に売却 ▲43,333円/月 ▲26,000円/月 ▲17,333円/月 ▲8,666円/月 0円/月 8,666円/月 17,333円/月
25年後に売却 ▲34,666円/月 ▲20,800円/月 ▲13,866円/月 ▲6,933円/月 0円/月 6,933円/月 13,866円/月
30年後に売却 ▲28,888円/月 ▲17,333円/月 ▲11,555円/月 ▲5,777円/月 0円/月 5,777円/月 11,555円/月
35年後に売却 ▲24,761円/月 ▲14,857円/月 ▲9,904円/月 ▲4,952円/月 0円/月 4,952円/月 9,904円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社藤和ハウス 国分寺店 (国分寺市) 交通 中央本線/国分寺駅から徒歩3分
住所 東京都国分寺市南町3丁目 電話 0120-799-108
営業時間 月曜日 火曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 18:30
定休日 毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(7)第4224号 取引形態 専任媒介
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