中古マンション リフォーム済

千代田・常磐緩行線/綾瀬 歩9分 [メイツ綾瀬]

oucchino

メイツ綾瀬の概要

新規リノベーション済。平成25年にもリフォーム履歴があり、気持ちよくお住まいになれます。平成31年3月より大規模修繕工事も実施中。

価格
平米単価
2,180万円
40.37万円 ※
管理費
修繕積立金
8,900円/月
13,350円/月
間取り  2LDK  専有面積 54.00m2
築年月 1984年3月(築36年) 階/階建て 1階(6階建て)
交通 千代田・常磐緩行線/綾瀬駅から徒歩9分
京成本線/堀切菖蒲園駅から徒歩15分
住所 東京都葛飾区小菅3丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年05月10日  次回更新予定日:2019年09月02日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
メイツ綾瀬の外観
間取り
メイツ綾瀬の間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 0 件)

マンションノート

エキサイト不動産で表示される口コミは、「マンションノート」により提供・管理されております。

バルコニーから光差し込む明るいリビングダイニング。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

メイツ綾瀬のバルコニーから光差し込む明るいリビングダイニング。
  • メイツ綾瀬のバルコニーから光差し込む明るいリビングダイニング。http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_3.jpg
  • メイツ綾瀬の対面式キッチンでお料理中も家族のコミュニケーションタイムに。http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_4.jpg
  • メイツ綾瀬の洗面化粧台交換済み。http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_5.jpg
  • メイツ綾瀬のバスルーム。さわやかな印象で気持ちもスッキリ!http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_6.jpg
  • メイツ綾瀬の洋室http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_7.jpg
  • メイツ綾瀬の洋室収納http://www.o-uccino.jp//image/0006093/0013854104/M40323945931_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 綾瀬駅の相場より、平米単価が2万円低くなっています。
  • 綾瀬駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は高くなっています。
  • 綾瀬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 40万円 132万円 8,900円 13,350円 築36年
綾瀬駅 42万円 139万円 12,756円 13,296円 築30年
千代田・常磐緩行線 39万円 129万円 12,425円 12,733円 築31年
葛飾区 41万円 135万円 11,010円 10,999円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

綾瀬駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
52万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
49万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 給湯
  • 照明
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:対面型
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

千代田・常磐緩行線/綾瀬駅から徒歩9分    乗り換え案内

京成本線/堀切菖蒲園駅から徒歩15分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/51戸
専有面積/
バルコニー面積
54.00m2
6.65m2
築年月 1984年3月(築36年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年09月02日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 こすげ小学校 約100m こすげ小学校
中学校 綾瀬中学校 約300m 綾瀬中学校

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/TAY007999
備考 : ■平成31年4月・全クロス貼り替え・フロアタイル、CF貼り替え・キッチン水栓、ガラストップコンロ交換・浴室水栓、洗面化粧台交換・防水パン交換・ウォシュレット
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,180万円2LDK築36年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々36,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,055円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,090万円)
70%の価格で売却
(1,526万円)
80%の価格で売却
(1,744万円)
90%の価格で売却
(1,962万円)
購入額で売却
(2,180万円)
110%の価格で売却
(2,398万円)
120%の価格で売却
(2,616万円)
5年後に売却 ▲181,666円/月 ▲109,000円/月 ▲72,666円/月 ▲36,333円/月 0円/月 36,333円/月 72,666円/月
10年後に売却 ▲90,833円/月 ▲54,500円/月 ▲36,333円/月 ▲18,166円/月 0円/月 18,166円/月 36,333円/月
15年後に売却 ▲60,555円/月 ▲36,333円/月 ▲24,222円/月 ▲12,111円/月 0円/月 12,111円/月 24,222円/月
20年後に売却 ▲45,416円/月 ▲27,250円/月 ▲18,166円/月 ▲9,083円/月 0円/月 9,083円/月 18,166円/月
25年後に売却 ▲36,333円/月 ▲21,800円/月 ▲14,533円/月 ▲7,266円/月 0円/月 7,266円/月 14,533円/月
30年後に売却 ▲30,277円/月 ▲18,166円/月 ▲12,111円/月 ▲6,055円/月 0円/月 6,055円/月 12,111円/月
35年後に売却 ▲25,952円/月 ▲15,571円/月 ▲10,380円/月 ▲5,190円/月 0円/月 5,190円/月 10,380円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 9

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,349万円  
45.17万円
8,600円/月
12,900円/月
52m2 / 西
マイリストに保存
4階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,349万円  
45.17万円
8,600円/月
12,900円/月
52m2 / 西
マイリストに保存
4階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,349万円  
45.17万円
8,600円/月
12,900円/月
52m2 / 西
マイリストに保存
4階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,349万円  
45.17万円
8,600円/月
12,900円/月
52m2 / 西
マイリストに保存
1階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,180万円  
40.37万円
8,900円/月
13,350円/月
54m2 / 南西
マイリストに保存
1階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,180万円  
40.37万円
8,900円/月
13,350円/月
54m2 / 南西
マイリストに保存
1階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,180万円  
40.37万円
8,900円/月
13,350円/月
54m2 / 南西
マイリストに保存
1階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,180万円  
40.37万円
8,900円/月
13,350円/月
54m2 / 南西
マイリストに保存
1階 メイツ綾瀬の間取り 2LDK     2,180万円  
40.37万円
8,900円/月
13,350円/月
54m2 / 南西
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社中央住宅 綾瀬営業所 交通 東京メトロ千代田線/綾瀬駅から徒歩3分
住所 東京都足立区綾瀬3丁目 電話 0120-305-011
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/毎週 火曜日
免許番号 国土交通大臣(12)第2401号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社中央住宅 綾瀬営業所までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 50件 でした