中古マンション リノベーション済

青梅線/東青梅 歩6分 [アイディ-コート東青梅  2階]

oucchino

アイディ-コート東青梅  2階の概要

南西向き、両面バルコニー、三方角部屋につき陽当たり、通風良好です!

価格
平米単価
2,299万円
28.35万円 ※
管理費
修繕積立金
12,730円/月
15,080円/月
間取り  4LDK  専有面積 81.09m2
築年月 2009年1月(築11年) 階/階建て 2階(7階建て)
交通 青梅線/東青梅駅から徒歩6分
青梅線/河辺駅から徒歩11分
青梅線/青梅駅から徒歩23分
住所 東京都青梅市東青梅3丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年11月12日  次回更新予定日:2019年09月30日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
アイディ-コート東青梅  2階の外観
間取り
アイディ-コート東青梅  2階の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

アイディ-コート東青梅  2階の
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エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 28万円 92万円 12,730円 15,080円 築11年
東青梅駅 - - - - -
青梅線 35万円 116万円 14,683円 11,785円 築10年
青梅市 31万円 102万円 13,617円 12,205円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東青梅駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • エアコン
  • 床暖房
  • CATV
  • インターネット
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • オートロック
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • ペット:可
  • フラット35対応
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • 浴室換気乾燥機
  • バイク置場
  • バルコニー

物件概要

交通機関

青梅線/東青梅駅から徒歩6分    乗り換え案内

青梅線/河辺駅から徒歩11分    乗り換え案内

青梅線/青梅駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/48戸
専有面積/
バルコニー面積
81.09m2
12.50m2
築年月 2009年1月(築11年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 0台空有 300円/月
主要採光面 南西 次回更新予定日 2019年09月30日
リフォーム/
リノベーション情報

-
2018年10月 リノベーション済

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/2989
備考 : 平成21年築!ペットと暮らせるマンションです。
特記 : リノベーション済!オートロック付、宅配ボックス完備。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,299万円4LDK築11年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々38,316円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々6,386円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,150万円)
70%の価格で売却
(1,609万円)
80%の価格で売却
(1,839万円)
90%の価格で売却
(2,069万円)
購入額で売却
(2,299万円)
110%の価格で売却
(2,529万円)
120%の価格で売却
(2,759万円)
5年後に売却 ▲191,583円/月 ▲114,950円/月 ▲76,633円/月 ▲38,316円/月 0円/月 38,316円/月 76,633円/月
10年後に売却 ▲95,791円/月 ▲57,475円/月 ▲38,316円/月 ▲19,158円/月 0円/月 19,158円/月 38,316円/月
15年後に売却 ▲63,861円/月 ▲38,316円/月 ▲25,544円/月 ▲12,772円/月 0円/月 12,772円/月 25,544円/月
20年後に売却 ▲47,895円/月 ▲28,737円/月 ▲19,158円/月 ▲9,579円/月 0円/月 9,579円/月 19,158円/月
25年後に売却 ▲38,316円/月 ▲22,990円/月 ▲15,326円/月 ▲7,663円/月 0円/月 7,663円/月 15,326円/月
30年後に売却 ▲31,930円/月 ▲19,158円/月 ▲12,772円/月 ▲6,386円/月 0円/月 6,386円/月 12,772円/月
35年後に売却 ▲27,369円/月 ▲16,421円/月 ▲10,947円/月 ▲5,473円/月 0円/月 5,473円/月 10,947円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社ワールド・リアルティ 交通 東京メトロ東西線/日本橋駅から徒歩3分
住所 東京都中央区日本橋2丁目 電話 03-3527-9958
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第93063号 取引形態 一般媒介
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