中古マンション

京阪本線/関目 歩8分 [メガロコープ関目]

oucchino

メガロコープ関目の概要

価格
平米単価
998万円
16.53万円 ※
管理費
修繕積立金
5,820円/月
6,890円/月
間取り  3LDK  専有面積 60.37m2
築年月 1972年11月(築47年) 階/階建て 8階(11階建て)
交通 京阪本線/関目駅から徒歩8分
大阪市今里筋線/関目成育駅から徒歩9分
住所 大阪府大阪市城東区関目4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月30日  次回更新予定日:2019年08月04日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
メガロコープ関目の外観
間取り
メガロコープ関目の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

メガロコープ関目の
  • メガロコープ関目のhttp://www.o-uccino.jp//image/0009288/0013847076/60138607002_5.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

  • 関目駅の相場より、平米単価が10万円低くなっています。
  • 関目駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 関目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 17万円 56万円 5,820円 6,890円 築47年
関目駅 27万円 89万円 6,856円 9,489円 築41年
京阪本線 28万円 92万円 8,257円 9,713円 築29年
このエリア 47万円 155万円 10,130円 10,950円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

関目駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
31万
3LDK / 4K / 4DK
27万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(日勤)

物件概要

交通機関

京阪本線/関目駅から徒歩8分    乗り換え案内

大阪市今里筋線/関目成育駅から徒歩9分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/314戸
専有面積/
バルコニー面積
60.37m2
7.00m2
築年月 1972年11月(築47年)
現況 賃貸中 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2019年08月04日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/近隣商業地域 地勢/- お問い合わせID/60138607002
備考 : 売主瑕疵担保責任免責
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 998万円3LDK築47年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
関目駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

関目駅の3LDKのマンションの家賃相場は117,300円で、平均築年数は23年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々16,633円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,772円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(499万円)
70%の価格で売却
(699万円)
80%の価格で売却
(798万円)
90%の価格で売却
(898万円)
購入額で売却
(998万円)
110%の価格で売却
(1,098万円)
120%の価格で売却
(1,198万円)
5年後に売却 ▲83,166円/月 ▲49,900円/月 ▲33,266円/月 ▲16,633円/月 0円/月 16,633円/月 33,266円/月
10年後に売却 ▲41,583円/月 ▲24,950円/月 ▲16,633円/月 ▲8,316円/月 0円/月 8,316円/月 16,633円/月
15年後に売却 ▲27,722円/月 ▲16,633円/月 ▲11,088円/月 ▲5,544円/月 0円/月 5,544円/月 11,088円/月
20年後に売却 ▲20,791円/月 ▲12,475円/月 ▲8,316円/月 ▲4,158円/月 0円/月 4,158円/月 8,316円/月
25年後に売却 ▲16,633円/月 ▲9,980円/月 ▲6,653円/月 ▲3,326円/月 0円/月 3,326円/月 6,653円/月
30年後に売却 ▲13,861円/月 ▲8,316円/月 ▲5,544円/月 ▲2,772円/月 0円/月 2,772円/月 5,544円/月
35年後に売却 ▲11,880円/月 ▲7,128円/月 ▲4,752円/月 ▲2,376円/月 0円/月 2,376円/月 4,752円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 23

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     998万円  
16.53万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
8階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     998万円  
16.53万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
8階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     998万円  
16.53万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
8階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     998万円  
16.53万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
8階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     998万円  
16.53万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
5階 準備中 3LDK     1,590万円  
26.34万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 西
マイリストに保存
5階 メガロコープ関目の間取り 2SLDK     1,590万円  
26.34万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
5階 メガロコープ関目の間取り 2SLDK     1,590万円  
26.34万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 西
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 2LDK     1,600万円  
26.5万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / -
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
79,000円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目 の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目 中古マンションの間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
2階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,480万円  
21.46万円
7,900円/月
6,670円/月
68.96m2 / 東
マイリストに保存
1階 メガロコープ関目の間取り 3LDK     1,150万円  
19.05万円
5,820円/月
6,890円/月
60.37m2 / -
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社福屋不動産販売 深江橋店 交通 大阪市中央線/深江橋駅から徒歩1分
住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目 電話 06-6981-2981
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第6880号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社福屋不動産販売 深江橋店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:6

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 7件 でした