中古一戸建て

福岡市営七隈線/次郎丸 歩31分 [早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建]

oucchino

早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の概要

築後未入居物件★オシャレな室内が魅力的な3SLDK物件!2階9帖の洋室にはドアを2つ設置し、将来的には2部屋に変更することも可能♪

価格
平米単価
3,280万円
28.3万円 ※
土地面積
建物面積
170.80m2
115.92m2
間取り  3SLDK  階建て 2階
築年月 2017年3月(築2年) 現況 空家
交通 福岡市営七隈線/次郎丸駅から徒歩31分
住所 福岡県福岡市早良区四箇1丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月29日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の外観
間取り
早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の間取り

床暖房を完備した約24帖のリビング!

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の床暖房を完備した約24帖のリビング!
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の床暖房を完備した約24帖のリビング!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_3.jpg
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の寛ぎの掘りごたつを完備!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_4.jpg
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の9帖の洋室は4.5帖×2としても使用可!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_5.jpg
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建のゆったりサイズのWICを完備!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_6.jpg
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の日々の疲れを癒すバスルーム!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_7.jpg
  • 早良区四箇1丁目 5号地 中古戸建の年中大活躍の浴室乾燥暖房機付き!http://www.o-uccino.jp//image/0008437/0013845673/14490_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が11万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 28万円 92万円 築2年
次郎丸駅 - - -
福岡市営七隈線 - - -
このエリア 39万円 129万円 築19年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
39万
4LDK以上
38万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

売主コメント

「希望通りの物件がない」&「こんな物件ありますか?」はaitem@room.ocn.ne.jp までご要望のメールください♪

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • ウォークインクローゼット
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き風呂
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 人感センサーライト
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • キッチンスタイル:オープン
  • キッチンレイアウト:対面型

物件概要

交通機関

福岡市営七隈線/次郎丸駅から徒歩31分    乗り換え案内

間取り詳細 3SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
50%/
80%
築年月 2017年3月(築2年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月03日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:5.00m 種別:公道 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 四箇田小学校 約962m
中学校 福岡市立金武中学校 約522m
スーパーマーケット にしてつストア レガネットマルシ 約670m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/14490
備考 : ペアガラス 外壁サインディング
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 3,280万円3SLDK築2年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
次郎丸駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

次郎丸駅の3SLDKの一戸建ての家賃相場は117,500円で、平均築年数は9年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々54,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々9,111円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,640万円)
70%の価格で売却
(2,296万円)
80%の価格で売却
(2,624万円)
90%の価格で売却
(2,952万円)
購入額で売却
(3,280万円)
110%の価格で売却
(3,608万円)
120%の価格で売却
(3,936万円)
5年後に売却 ▲273,333円/月 ▲164,000円/月 ▲109,333円/月 ▲54,666円/月 0円/月 54,666円/月 109,333円/月
10年後に売却 ▲136,666円/月 ▲82,000円/月 ▲54,666円/月 ▲27,333円/月 0円/月 27,333円/月 54,666円/月
15年後に売却 ▲91,111円/月 ▲54,666円/月 ▲36,444円/月 ▲18,222円/月 0円/月 18,222円/月 36,444円/月
20年後に売却 ▲68,333円/月 ▲41,000円/月 ▲27,333円/月 ▲13,666円/月 0円/月 13,666円/月 27,333円/月
25年後に売却 ▲54,666円/月 ▲32,800円/月 ▲21,866円/月 ▲10,933円/月 0円/月 10,933円/月 21,866円/月
30年後に売却 ▲45,555円/月 ▲27,333円/月 ▲18,222円/月 ▲9,111円/月 0円/月 9,111円/月 18,222円/月
35年後に売却 ▲39,047円/月 ▲23,428円/月 ▲15,619円/月 ▲7,809円/月 0円/月 7,809円/月 15,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社アイテム 交通 福岡市営七隈線/次郎丸駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市早良区有田4丁目 電話 0120-713-415
営業時間 月曜日 火曜日 水曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日 祝日
09:30 〜 18:30
定休日 -
免許番号 福岡県知事(3)第15827号 取引形態 一般媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社アイテムまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:14

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした