中古マンション リフォーム済

東武亀戸線/東あずま 歩3分 [8階建て7階部分]

oucchino

8階建て7階部分の概要

【本日見学できます】 ■内装フルリフォーム完了! ■採光・風通良好! ■「東あずま」駅徒歩3分! ■全居室収納付き

価格
平米単価
1,980万円
45.6万円 ※
管理費
修繕積立金
8,360円/月
5,970円/月
間取り  2DK  専有面積 43.42m2
築年月 1980年1月(築40年) 階/階建て 7階(8階建て)
交通 東武亀戸線/東あずま駅から徒歩3分
東武亀戸線/亀戸水神駅から徒歩9分
東武亀戸線/小村井駅から徒歩10分
住所 東京都墨田区立花3丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月26日  次回更新予定日:2019年09月06日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
8階建て7階部分の外観
間取り
8階建て7階部分の間取り

2DK 平成31年3月フルリフォーム済み

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

8階建て7階部分の2DK 平成31年3月フルリフォーム済み
  • 8階建て7階部分の2DK 平成31年3月フルリフォーム済みhttp://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_3.jpg
  • 8階建て7階部分の南向きの明るいDKhttp://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_4.jpg
  • 8階建て7階部分の収納たっぷり、便利なシステムキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_5.jpg
  • 8階建て7階部分のダイニングとつなげても利用可能!http://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_6.jpg
  • 8階建て7階部分の便利な三面鏡の洗面台を完備!http://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_7.jpg
  • 8階建て7階部分の広々としたユニットバスhttp://www.o-uccino.jp//image/0009257/0013840921/231738304_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 東あずま駅の相場より、平米単価が4万円低くなっています。
  • 東あずま駅の相場より、管理費は同じに、修繕積立金は高くなっています。
  • 東あずま駅の平均より、築年数は同じになっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 46万円 152万円 8,360円 5,970円 築40年
東あずま駅 50万円 165万円 8,360円 5,944円 築40年
東武亀戸線 48万円 158万円 8,898円 5,650円 築40年
墨田区 53万円 175万円 10,231円 8,560円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東あずま駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
50万
2LDK / 3K / 3DK
51万
3LDK / 4K / 4DK
49万
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(日勤)
  • ペット:可
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:I型
  • 浄水器

物件概要

交通機関

東武亀戸線/東あずま駅から徒歩3分    乗り換え案内

東武亀戸線/亀戸水神駅から徒歩9分    乗り換え案内

東武亀戸線/小村井駅から徒歩10分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/38戸
専有面積/
バルコニー面積
43.42m2
2.30m2
築年月 1980年1月(築40年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年09月06日
リフォーム/
リノベーション情報

2019年3月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室)
-

周辺環境

小学校 墨田区立立花吾嬬の森小学校 約496m 徒歩6分で通学も楽々!
中学校 墨田区立吾嬬立花中学校 約752m 通学しやすい徒歩10分
コンビニエンスストア ファミリーマート 約166m 便利なコンビニ徒歩3分

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/231738304
備考 : 墨田区立花3丁目にリフォーム済の中古マンションが登場です! お部屋は細かい部分までリフォームされており、 中古物件ながら快適な居住空間が約束されています。
特記 : 景観法

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,980万円2DK築40年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々33,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,500円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(990万円)
70%の価格で売却
(1,386万円)
80%の価格で売却
(1,584万円)
90%の価格で売却
(1,782万円)
購入額で売却
(1,980万円)
110%の価格で売却
(2,178万円)
120%の価格で売却
(2,376万円)
5年後に売却 ▲165,000円/月 ▲99,000円/月 ▲66,000円/月 ▲33,000円/月 0円/月 33,000円/月 66,000円/月
10年後に売却 ▲82,500円/月 ▲49,500円/月 ▲33,000円/月 ▲16,500円/月 0円/月 16,500円/月 33,000円/月
15年後に売却 ▲55,000円/月 ▲33,000円/月 ▲22,000円/月 ▲11,000円/月 0円/月 11,000円/月 22,000円/月
20年後に売却 ▲41,250円/月 ▲24,750円/月 ▲16,500円/月 ▲8,250円/月 0円/月 8,250円/月 16,500円/月
25年後に売却 ▲33,000円/月 ▲19,800円/月 ▲13,200円/月 ▲6,600円/月 0円/月 6,600円/月 13,200円/月
30年後に売却 ▲27,500円/月 ▲16,500円/月 ▲11,000円/月 ▲5,500円/月 0円/月 5,500円/月 11,000円/月
35年後に売却 ▲23,571円/月 ▲14,142円/月 ▲9,428円/月 ▲4,714円/月 0円/月 4,714円/月 9,428円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 東京リアルティ株式会社 新宿本店 交通 山手線/新宿駅から徒歩13分
住所 東京都新宿区西新宿3丁目 電話 03-5990-5201
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第97789号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の東京リアルティ株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:7

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 8件 でした