中古マンション

京浜東北・根岸線/石川町 歩4分 [マリーゴールド元町]

oucchino

マリーゴールド元町の概要

石川町駅徒歩4分、元町・中華街駅徒歩7分。2駅2路線徒歩圏内の好立地。 インターも近くて便利です。

価格
平米単価
1,300万円
36.82万円 ※
管理費
修繕積立金
12,290円/月
8,470円/月
間取り  2DK  専有面積 35.31m2
築年月 1971年11月(築48年) 階/階建て 5階(13階建て)
交通 京浜東北・根岸線/石川町駅から徒歩4分
みなとみらい線/元町・中華街駅から徒歩7分
京浜東北・根岸線/関内駅から徒歩12分
住所 神奈川県横浜市中区山下町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年04月26日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
マリーゴールド元町の外観
間取り
マリーゴールド元町の間取り

エレベーター

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

マリーゴールド元町のエレベーター
  • マリーゴールド元町のエレベーターhttp://www.o-uccino.jp//image/0008737/0013840686/56884_4.jpg
  • マリーゴールド元町の横浜市立 元街小学校 868mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008737/0013840686/56884_5.jpg
  • マリーゴールド元町の港中学校 372mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008737/0013840686/56884_6.jpg
  • マリーゴールド元町のさくら幼稚園 127mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008737/0013840686/56884_7.jpg
  • マリーゴールド元町のもとまちユニオン本店 296mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008737/0013840686/56884_8.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 石川町駅の相場より、平米単価が27万円低くなっています。
  • 石川町駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 石川町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 37万円 122万円 12,290円 8,470円 築48年
石川町駅 64万円 211万円 16,923円 11,607円 築28年
京浜東北・根岸線 52万円 172万円 10,870円 9,580円 築35年
横浜市中区 79万円 261万円 12,680円 8,954円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

石川町駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
64万
2LDK / 3K / 3DK
57万
3LDK / 4K / 4DK
51万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 管理人(日勤)
  • ペット:可

物件概要

交通機関

京浜東北・根岸線/石川町駅から徒歩4分    乗り換え案内

みなとみらい線/元町・中華街駅から徒歩7分    乗り換え案内

京浜東北・根岸線/関内駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/48戸
専有面積/
バルコニー面積
35.31m2
-
築年月 1971年11月(築48年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 横浜市立 元街小学校 約868m
中学校 港中学校 約372m
スーパーマーケット もとまちユニオン本店 約296m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/56884
備考 : ペットの飼育可。事務所利用可能。居住用、投資向けとしても利用可能。 周辺環境が充実しているので生活利便性高いです。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,300万円2DK築48年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々21,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,611円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(650万円)
70%の価格で売却
(910万円)
80%の価格で売却
(1,040万円)
90%の価格で売却
(1,170万円)
購入額で売却
(1,300万円)
110%の価格で売却
(1,430万円)
120%の価格で売却
(1,560万円)
5年後に売却 ▲108,333円/月 ▲65,000円/月 ▲43,333円/月 ▲21,666円/月 0円/月 21,666円/月 43,333円/月
10年後に売却 ▲54,166円/月 ▲32,500円/月 ▲21,666円/月 ▲10,833円/月 0円/月 10,833円/月 21,666円/月
15年後に売却 ▲36,111円/月 ▲21,666円/月 ▲14,444円/月 ▲7,222円/月 0円/月 7,222円/月 14,444円/月
20年後に売却 ▲27,083円/月 ▲16,250円/月 ▲10,833円/月 ▲5,416円/月 0円/月 5,416円/月 10,833円/月
25年後に売却 ▲21,666円/月 ▲13,000円/月 ▲8,666円/月 ▲4,333円/月 0円/月 4,333円/月 8,666円/月
30年後に売却 ▲18,055円/月 ▲10,833円/月 ▲7,222円/月 ▲3,611円/月 0円/月 3,611円/月 7,222円/月
35年後に売却 ▲15,476円/月 ▲9,285円/月 ▲6,190円/月 ▲3,095円/月 0円/月 3,095円/月 6,190円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社日京ホールディングス 横浜スタイル関内店 交通 京浜東北・根岸線/関内駅から徒歩3分
住所 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目 電話 0120-458-016
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(3)第26300号 取引形態 専任媒介
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