中古マンション

小田急線/相模大野 歩12分 [相模原市 南区相模大野6丁目 マンション]

oucchino

相模原市 南区相模大野6丁目 マンションの概要

単身の方にぴったりの1Kの間取りです。ターミナル駅の相模大野駅から徒歩圏で仕事や勉強に集中出来ます。

価格
平米単価
940万円
50.19万円 ※
管理費
修繕積立金
7,530円/月
4,810円/月
間取り  1K  専有面積 18.73m2
築年月 1988年3月(築32年) 階/階建て 4階(2階建て)
交通 小田急線/相模大野駅から徒歩12分
相模線/原当麻駅からバスで25分 「相模大野駅北口」下車 徒歩9分
小田急線/小田急相模原駅からバスで7分 「高相合同庁舎前」下車 徒歩2分
住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年04月26日  次回更新予定日:2019年09月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 南区相模大野6丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 南区相模大野6丁目 マンションの間取り

その他共用部

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 南区相模大野6丁目 マンションのその他共用部
  • 相模原市 南区相模大野6丁目 マンションのその他共用部http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013840551/M00123857718_3.jpg
  • 相模原市 南区相模大野6丁目 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0013840551/M00123857718_8.jpg

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1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 相模大野駅の相場より、平米単価が7万円高くなっています。
  • 相模大野駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は高くなっています。
  • 相模大野駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 50万円 165万円 7,530円 4,810円 築32年
相模大野駅 43万円 142万円 9,543円 2,960円 築31年
小田急線 54万円 178万円 7,644円 5,539円 築25年
相模原市南区 34万円 112万円 8,476円 3,560円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

相模大野駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
43万
1LDK / 2K / 2DK
42万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
45万
4LDK以上
44万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン
  • 管理人(その他)
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バイク置場
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

小田急線/相模大野駅から徒歩12分    乗り換え案内

相模線/原当麻駅からバスで25分 「相模大野駅北口」下車 徒歩9分    乗り換え案内

小田急線/小田急相模原駅からバスで7分 「高相合同庁舎前」下車 徒歩2分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
18.73m2
0.93m2
築年月 1988年3月(築32年)
現況 賃貸中 駐車場
主要採光面 北東 次回更新予定日 2019年09月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/9042324
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 940万円1K築32年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
相模大野駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

相模大野駅の1Kのマンションの家賃相場は48,700円で、平均築年数は26年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々15,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,611円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(470万円)
70%の価格で売却
(658万円)
80%の価格で売却
(752万円)
90%の価格で売却
(846万円)
購入額で売却
(940万円)
110%の価格で売却
(1,034万円)
120%の価格で売却
(1,128万円)
5年後に売却 ▲78,333円/月 ▲47,000円/月 ▲31,333円/月 ▲15,666円/月 0円/月 15,666円/月 31,333円/月
10年後に売却 ▲39,166円/月 ▲23,500円/月 ▲15,666円/月 ▲7,833円/月 0円/月 7,833円/月 15,666円/月
15年後に売却 ▲26,111円/月 ▲15,666円/月 ▲10,444円/月 ▲5,222円/月 0円/月 5,222円/月 10,444円/月
20年後に売却 ▲19,583円/月 ▲11,750円/月 ▲7,833円/月 ▲3,916円/月 0円/月 3,916円/月 7,833円/月
25年後に売却 ▲15,666円/月 ▲9,400円/月 ▲6,266円/月 ▲3,133円/月 0円/月 3,133円/月 6,266円/月
30年後に売却 ▲13,055円/月 ▲7,833円/月 ▲5,222円/月 ▲2,611円/月 0円/月 2,611円/月 5,222円/月
35年後に売却 ▲11,190円/月 ▲6,714円/月 ▲4,476円/月 ▲2,238円/月 0円/月 2,238円/月 4,476円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(2)第27368号 取引形態 仲介
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