中古一戸建て

札幌市営東西線/南郷13丁目 歩8分

oucchino

の概要

2世帯仕様の平成13年8月築大和ハウス工業(株)施工!土地は約88坪!敷地内駐車場は3台可(車種による。)建物はカントリー調で雰囲気

価格
平米単価
4,490万円
20.14万円 ※
土地面積
建物面積
291.53m2
222.94m2
間取り  8LDK  階建て 3階
築年月 2001年7月(築18年) 現況 居住中
交通 札幌市営東西線/南郷13丁目駅から徒歩8分
住所 北海道札幌市白石区栄通11丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年01月28日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

駐車スぺ―スは車庫1台、青空2台の計3台は可能です。(車種による為

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

駐車スぺ―スは車庫1台、青空2台の計3台は可能です。(車種による為
  • 駐車スぺ―スは車庫1台、青空2台の計3台は可能です。(車種による為http://www.o-uccino.jp//image/0009097/0013727351/71066_3.jpg
  • 南向き採光が取れる明るいリビングです!http://www.o-uccino.jp//image/0009097/0013727351/71066_5.jpg
  • 約5帖の広々としたダイニングスペースです!http://www.o-uccino.jp//image/0009097/0013727351/71066_6.jpg
  • 専用庭もあり、家庭菜園やバーベキューを行う空間もあります!http://www.o-uccino.jp//image/0009097/0013727351/71066_7.jpg
  • 冬期間の降雪不安を解消してくれる、融雪槽を備えています!http://www.o-uccino.jp//image/0009097/0013727351/71066_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が23万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 20万円 66万円 築18年
南郷13丁目駅 - - -
札幌市営東西線 21万円 69万円 築26年
このエリア 43万円 142万円 築23年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
71万
2LDK / 3K / 3DK
51万
3LDK / 4K / 4DK
53万
4LDK以上
43万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:その他
  • 水道:その他
  • 排水種類:その他
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • インターホン
  • バリアフリー
  • フルオートバス
  • 照明
  • 24時間換気システム
  • バルコニー

物件概要

交通機関

札幌市営東西線/南郷13丁目駅から徒歩8分    乗り換え案内

間取り詳細 8LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 2001年7月(築18年)
現況 居住中 駐車場 有(敷地内) 3台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:8.00m 種別:公道 方角:南西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 本郷小学校 約503m 本郷小学校
中学校 東白石中学校 約1293m 東白石中学校
スーパーマーケット スーパー 約521m レンタルショップやスーパーを徒歩

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種中高層住居専用地域 地勢/平坦 お問い合わせID/71066
備考 : 木の雰囲気が漂うカントリー調のご自宅です 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩8分のアクセス便です!
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 4,490万円8LDK築18年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々74,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々12,472円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,245万円)
70%の価格で売却
(3,143万円)
80%の価格で売却
(3,592万円)
90%の価格で売却
(4,041万円)
購入額で売却
(4,490万円)
110%の価格で売却
(4,939万円)
120%の価格で売却
(5,388万円)
5年後に売却 ▲374,166円/月 ▲224,500円/月 ▲149,666円/月 ▲74,833円/月 0円/月 74,833円/月 149,666円/月
10年後に売却 ▲187,083円/月 ▲112,250円/月 ▲74,833円/月 ▲37,416円/月 0円/月 37,416円/月 74,833円/月
15年後に売却 ▲124,722円/月 ▲74,833円/月 ▲49,888円/月 ▲24,944円/月 0円/月 24,944円/月 49,888円/月
20年後に売却 ▲93,541円/月 ▲56,125円/月 ▲37,416円/月 ▲18,708円/月 0円/月 18,708円/月 37,416円/月
25年後に売却 ▲74,833円/月 ▲44,900円/月 ▲29,933円/月 ▲14,966円/月 0円/月 14,966円/月 29,933円/月
30年後に売却 ▲62,361円/月 ▲37,416円/月 ▲24,944円/月 ▲12,472円/月 0円/月 12,472円/月 24,944円/月
35年後に売却 ▲53,452円/月 ▲32,071円/月 ▲21,380円/月 ▲10,690円/月 0円/月 10,690円/月 21,380円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 日本住宅流通株式会社 札幌営業所 交通 札幌市営東豊線/東区役所前駅から徒歩10分
住所 北海道札幌市東区北六条東8丁目 電話 0120-08-1252
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣免許(11)第2608号 取引形態 専任媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の日本住宅流通株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした