中古マンション リノベーション済

根岸線/根岸 歩11分 [★仲介手数料無料!★ トーカン旭台マンション]

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★仲介手数料無料!★ トーカン旭台マンションの概要

弊社では「高額な仲介手数料」が「無料」で対応可能です!■仲介手数料が無料な理由はホームページをご覧ください!■http://kenone.co.jp ■仲介手数料は無料で対応致しますが、誠実なお取り引きをお約束させて頂きます!諸経費の大幅な諸経費の削減が可能です!他社より、約64万円以上が削減出来ます! 新規リフォーム実施済み 充実の設備です エアコン付 家具付 最上階角部屋 日当り・通風・眺望良好 ルーフバルコニー有り 駐車場空有 駐輪場空有  弊社ではネット・チラシ情報誌で見られるほとんどの物件が、仲介手数料無料もしくは半額の対応が可能です。物件のお知らせメールと物件検索システムを導入しています。一般広告禁止の仲介手数料無料物件もご紹介いたします。お気軽にお問い合わせ下さい!

価格
平米単価
1,790万円
38.7万円 ※
管理費
修繕積立金
11,100円/月
10,200円/月
間取り  1LDK  専有面積 46.25m2
築年月 1978年5月(築42年) 階/階建て 5階(5階建て)
交通 根岸線/根岸駅から徒歩11分
住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年09月18日  次回更新予定日:2019年06月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
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間取り
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この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 39万円 129万円 11,100円 10,200円 築42年
根岸駅 - - - - -
根岸線 64万円 211万円 13,371円 9,823円 築22年
横浜市中区 79万円 261万円 12,712円 8,953円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

根岸駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
30万
2LDK / 3K / 3DK
38万
3LDK / 4K / 4DK
45万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

根岸線/根岸駅から徒歩11分    乗り換え案内

間取り詳細 1LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/17戸
専有面積/
バルコニー面積
46.25m2
-
築年月 1978年5月(築42年)
現況 空家 駐車場 有(敷地内) 0台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年06月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
2018年8月 リノベーション済

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/0011224297
備考 : 「高額な仲介手数料」が「無料」で対応可能です!仲介手数料無料で対応致しますので、大幅な諸経費の削減が可能です! 他社より、約64万円以上が削減出来ます! 新規リフォーム実施済み 充実の設備です エアコン付 家具付 最上階角部屋 日当り・通風・眺望良好 ルーフバルコニー有り 駐車場空有 駐輪場空有詳しい間取り等の詳細はメール、FAXでお送り致します!お気軽にお問い合わせ下さい!仲介手数料は無料で対応致しますが、弊社は手数料割引だけの会社ではありません!価格交渉、的確なアドバイス・対応の速さには多くのお客様から定評があります。まずはご都合の良い日時に現地見学をしませんか?弊社では仲介手数料の大幅割引を実施しており、ネット・チラシ情報誌で見られるほとんどの物件が、仲介手数料無料もしくは半額の対応が可能です。気になる物件はお気軽にご相談ください。物件のお知らせメールと物件検索システムを導入しています。「一般広告禁止の仲介手数料無料物件」もご紹介いたします、フリーメールでOKです。お気軽にお問い合わせ下さい!
特記 : ■物件価格以外に諸経費がかかるのをご存知ですか?建和株式会社では「高額な仲介手数料」が「無料」もしくは正規料金の半額以下で対応可能です!仲介手数料を大幅割引対応致しますので、高額な諸経費の削減が可能です! 他社より諸経費が削減出来ます!■詳しくはお気軽にお問合せください。自己資金の少ない方もご相談下さい!■仲介手数料が無料な理由はホームページをご覧ください!「 http://kenone.co.jp 」■

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,790万円1LDK築42年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
根岸駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

根岸駅の1LDKのマンションの家賃相場は87,600円で、平均築年数は32年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々29,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,972円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(895万円)
70%の価格で売却
(1,253万円)
80%の価格で売却
(1,432万円)
90%の価格で売却
(1,611万円)
購入額で売却
(1,790万円)
110%の価格で売却
(1,969万円)
120%の価格で売却
(2,148万円)
5年後に売却 ▲149,166円/月 ▲89,500円/月 ▲59,666円/月 ▲29,833円/月 0円/月 29,833円/月 59,666円/月
10年後に売却 ▲74,583円/月 ▲44,750円/月 ▲29,833円/月 ▲14,916円/月 0円/月 14,916円/月 29,833円/月
15年後に売却 ▲49,722円/月 ▲29,833円/月 ▲19,888円/月 ▲9,944円/月 0円/月 9,944円/月 19,888円/月
20年後に売却 ▲37,291円/月 ▲22,375円/月 ▲14,916円/月 ▲7,458円/月 0円/月 7,458円/月 14,916円/月
25年後に売却 ▲29,833円/月 ▲17,900円/月 ▲11,933円/月 ▲5,966円/月 0円/月 5,966円/月 11,933円/月
30年後に売却 ▲24,861円/月 ▲14,916円/月 ▲9,944円/月 ▲4,972円/月 0円/月 4,972円/月 9,944円/月
35年後に売却 ▲21,309円/月 ▲12,785円/月 ▲8,523円/月 ▲4,261円/月 0円/月 4,261円/月 8,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 建和株式会社 交通 -
住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目 電話 050-3552-7312
営業時間 - 定休日 不定休
免許番号 神奈川県知事(2)第28726号 取引形態 仲介
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