中古マンション

京浜東北・根岸線/鶴見 歩10分 [鶴見パールハイム]

oucchino

鶴見パールハイムの概要

■京浜東北・根岸線 鶴見駅まで徒歩約10分 ■角部屋のため通風良好です! ■インターネット環境有(NTT)

価格
平米単価
1,380万円
28.4万円 ※
管理費
修繕積立金
13,610円/月
8,750円/月
間取り  3DK  専有面積 48.60m2
築年月 1980年6月(築40年) 階/階建て 2階(5階建て)
交通 京浜東北・根岸線/鶴見駅から徒歩10分
京急線/京急鶴見駅から徒歩12分
住所 神奈川県横浜市鶴見区佃野町 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年02月22日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
鶴見パールハイムの外観
間取り
鶴見パールハイムの間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

鶴見パールハイムのその他画像
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_3.jpg
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_4.jpg
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_5.jpg
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_6.jpg
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_7.jpg
  • 鶴見パールハイムのその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009813/0013759930/12201901006_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 鶴見駅の相場より、平米単価が18万円低くなっています。
  • 鶴見駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 鶴見駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 28万円 92万円 13,610円 8,750円 築40年
鶴見駅 46万円 152万円 9,591円 10,459円 築39年
京浜東北・根岸線 50万円 165万円 11,472円 10,921円 築33年
横浜市鶴見区 43万円 142万円 11,688円 10,777円 築30年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴見駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
51万
1LDK / 2K / 2DK
48万
2LDK / 3K / 3DK
46万
3LDK / 4K / 4DK
45万
4LDK以上
39万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 管理人(巡回)
  • 角部屋:有
  • 駐輪場
  • 給湯
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京浜東北・根岸線/鶴見駅から徒歩10分    乗り換え案内

京急線/京急鶴見駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/37戸
専有面積/
バルコニー面積
48.60m2
6.48m2
築年月 1980年6月(築40年)
現況 空家 駐車場 空有 4台空有 17000円/月
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年07月03日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/旧法賃借権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/12201901006
備考 : ※地代月額5526円(管理費に含まれます) ※自転車置き場:2台目まで無料/3台目以降:大人200円/月 小人100円/月
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,380万円3DK築40年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
鶴見駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

鶴見駅の3DKのマンションの家賃相場は108,800円で、平均築年数は29年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々23,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,833円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(690万円)
70%の価格で売却
(966万円)
80%の価格で売却
(1,104万円)
90%の価格で売却
(1,242万円)
購入額で売却
(1,380万円)
110%の価格で売却
(1,518万円)
120%の価格で売却
(1,656万円)
5年後に売却 ▲115,000円/月 ▲69,000円/月 ▲46,000円/月 ▲23,000円/月 0円/月 23,000円/月 46,000円/月
10年後に売却 ▲57,500円/月 ▲34,500円/月 ▲23,000円/月 ▲11,500円/月 0円/月 11,500円/月 23,000円/月
15年後に売却 ▲38,333円/月 ▲23,000円/月 ▲15,333円/月 ▲7,666円/月 0円/月 7,666円/月 15,333円/月
20年後に売却 ▲28,750円/月 ▲17,250円/月 ▲11,500円/月 ▲5,750円/月 0円/月 5,750円/月 11,500円/月
25年後に売却 ▲23,000円/月 ▲13,800円/月 ▲9,200円/月 ▲4,600円/月 0円/月 4,600円/月 9,200円/月
30年後に売却 ▲19,166円/月 ▲11,500円/月 ▲7,666円/月 ▲3,833円/月 0円/月 3,833円/月 7,666円/月
35年後に売却 ▲16,428円/月 ▲9,857円/月 ▲6,571円/月 ▲3,285円/月 0円/月 3,285円/月 6,571円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 交通 京浜東北・根岸線/川崎駅から徒歩2分
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 電話 0120-958-565
営業時間 月曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日
09:20 〜 18:10
定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号 取引形態 専任媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のオークラヤ住宅株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:12

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 13件 でした