中古マンション

東京メトロ東西線/東陽町 歩6分 [東陽町住宅]

oucchino

東陽町住宅の概要

スーパー、区役所等、生活利便施設が近隣にある住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。

価格
平米単価
2,680万円
44.55万円 ※
管理費
修繕積立金
7,800円/月
7,200円/月
間取り  3DK  専有面積 60.16m2
築年月 1973年9月(築46年) 階/階建て 9階(14階建て)
交通 東京メトロ東西線/東陽町駅から徒歩6分
住所 東京都江東区東陽4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2019年04月16日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
東陽町住宅の外観
間取り
東陽町住宅の間取り
口コミ

このマンションの口コミ ( 111 件)

マンションノート

このマンションの口コミを「マンションノート」へ投稿する

子育て・病院

supremes(40代/男性/元住人)
良い

中庭で子供が遊んでいるのが窓から見える、小学生を持つ親にとっては理想的な環境。保育園、小学校、スポーツセンター、病院など子供向けの施設も充実しており、子育てしやすい環境だった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

お正月には門松、端午の節句には鯉のぼり、七夕には笹と短冊が飾られていた。小さなことだが昔ながらの風習を大切にしたり季節の行事を楽しむことは子供の情操教育にも良い影響を与えてくれたと思う。

口コミの続きを見る

治安・安全

はげちゃんふさふさ(50代/男性/住人)
気になる

やはりかなり昔ですがごみ置き場に放火のようなことがあり
それまでは24時間ごみを捨てられたのにそれをきっかけに
管理人さんのいらっしゃる時間しか捨てられなくなりました
平日は19時には帰宅できないので土・日しか捨てられないのが不便です

お買い物・飲食

はげちゃんふさふさ(50代/男性/住人)
気になる

あまり外食しないのでよくわかりませんが西友内にイートインがいくつかあり
大好きだったモスバーガーが他のバーガー店に変わった時は悲しかったです
周囲にいくつか飲食店もあり和食・中華・洋食だけでなくエスニックまで
種類もいろいろあっていいと思います

本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。

物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。

不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください

敷地内公園は安心して子供を遊ばせます。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

東陽町住宅の敷地内公園は安心して子供を遊ばせます。
  • 東陽町住宅の敷地内公園は安心して子供を遊ばせます。http://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_3.jpg
  • 東陽町住宅のエレベーター3基。便利です。http://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_4.jpg
  • 東陽町住宅の広く明るいエントランスホールhttp://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_5.jpg
  • 東陽町住宅の公園の噴水に癒されます。http://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_6.jpg
  • 東陽町住宅の西友 東陽町店(約80m)http://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_7.jpg
  • 東陽町住宅のイキイキ生鮮市場 タイヨー東陽町店(約120m)http://www.o-uccino.jp//image/0009815/0013829796/08201904008_8.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 東陽町駅の相場より、平米単価が15万円低くなっています。
  • 東陽町駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 東陽町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 45万円 149万円 7,800円 7,200円 築46年
東陽町駅 60万円 198万円 9,203円 8,340円 築39年
東京メトロ東西線 61万円 201万円 11,263円 10,189円 築32年
江東区 49万円 162万円 11,240円 11,473円 築29年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東陽町駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
69万
1LDK / 2K / 2DK
54万
2LDK / 3K / 3DK
60万
3LDK / 4K / 4DK
55万
4LDK以上
58万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

売主コメント

※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況は、担当者までお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • インターネット
  • 管理人(自主)
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • バルコニー

物件概要

交通機関

東京メトロ東西線/東陽町駅から徒歩6分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/390戸
専有面積/
バルコニー面積
60.16m2
3.60m2
築年月 1973年9月(築46年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月07日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

スーパーマーケット 西友 東陽町店 約80m
スーパーマーケット スーパータイヨー東陽町店 イキイキ生鮮市場 約120m
スーパーマーケット オーケーストア 南砂店 約400m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第二種住居地域 地勢/- お問い合わせID/08201904008
備考 : □東陽町駅 徒歩6分 □敷地内の公園は安心してお子様を遊ばせます。 □9階部分 眺望良好 □総戸数390戸の大型マンション □平成29年3月 大規模修繕工事済み
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 2,680万円3DK築46年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々44,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々7,444円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(1,340万円)
70%の価格で売却
(1,876万円)
80%の価格で売却
(2,144万円)
90%の価格で売却
(2,412万円)
購入額で売却
(2,680万円)
110%の価格で売却
(2,948万円)
120%の価格で売却
(3,216万円)
5年後に売却 ▲223,333円/月 ▲134,000円/月 ▲89,333円/月 ▲44,666円/月 0円/月 44,666円/月 89,333円/月
10年後に売却 ▲111,666円/月 ▲67,000円/月 ▲44,666円/月 ▲22,333円/月 0円/月 22,333円/月 44,666円/月
15年後に売却 ▲74,444円/月 ▲44,666円/月 ▲29,777円/月 ▲14,888円/月 0円/月 14,888円/月 29,777円/月
20年後に売却 ▲55,833円/月 ▲33,500円/月 ▲22,333円/月 ▲11,166円/月 0円/月 11,166円/月 22,333円/月
25年後に売却 ▲44,666円/月 ▲26,800円/月 ▲17,866円/月 ▲8,933円/月 0円/月 8,933円/月 17,866円/月
30年後に売却 ▲37,222円/月 ▲22,333円/月 ▲14,888円/月 ▲7,444円/月 0円/月 7,444円/月 14,888円/月
35年後に売却 ▲31,904円/月 ▲19,142円/月 ▲12,761円/月 ▲6,380円/月 0円/月 6,380円/月 12,761円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 東陽町住宅の間取り 3LDK     2,980万円  
50.32万円
7,800円/月
7,200円/月
59.22m2 / 東
マイリストに保存
3階 東陽町住宅の間取り 3LDK     3,080万円  
51.59万円
7,800円/月
7,200円/月
59.7m2 / 東
マイリストに保存
3階 東陽町住宅の間取り 3LDK     3,080万円  
51.59万円
7,800円/月
7,200円/月
59.7m2 / 東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所 交通 東京メトロ東西線/東陽町駅から徒歩2分
住所 東京都江東区東陽2丁目 電話 0120-098-215
営業時間 月曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日
09:20 〜 18:10
定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号 取引形態 専任媒介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のオークラヤ住宅株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:30

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 35件 でした