中古一戸建て

東京メトロ副都心線/雑司が谷 歩10分 [目白台1丁目中古戸建]

oucchino

目白台1丁目中古戸建の概要

4駅4路線利用可能でアクセス良好! 公園が近く緑が豊富 都心の閑静な住宅街 床面積100㎡超!大型4LDK

価格
平米単価
6,980万円
69.1万円 ※
土地面積
建物面積
64.00m2
101.01m2
間取り  4LDK  階建て 3階
築年月 2000年3月(築20年) 現況 空家
交通 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅から徒歩10分
東京メトロ東西線/早稲田駅から徒歩17分
都電荒川線/学習院下駅から徒歩11分
住所 東京都文京区目白台1丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2019年04月16日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
目白台1丁目中古戸建の外観
間取り
目白台1丁目中古戸建の間取り

リビング

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

目白台1丁目中古戸建のリビング
  • 目白台1丁目中古戸建のリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_3.jpg
  • 目白台1丁目中古戸建のキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_4.jpg
  • 目白台1丁目中古戸建の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_5.jpg
  • 目白台1丁目中古戸建のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_6.jpg
  • 目白台1丁目中古戸建のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_7.jpg
  • 目白台1丁目中古戸建の収納http://www.o-uccino.jp//image/0006821/0013829004/729965_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 文京区の相場より、平米単価が28万円高くなっています。
  • 文京区の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 69万円 228万円 築20年
雑司が谷駅 - - -
東京メトロ副都心線 - - -
文京区 41万円 135万円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

文京区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
62万
1LDK / 2K / 2DK
33万
2LDK / 3K / 3DK
40万
3LDK / 4K / 4DK
44万
4LDK以上
41万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • バス・トイレ別
  • キッチン:システムキッチン
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

東京メトロ副都心線/雑司が谷駅から徒歩10分    乗り換え案内

東京メトロ東西線/早稲田駅から徒歩17分    乗り換え案内

都電荒川線/学習院下駅から徒歩11分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
300%
築年月 2000年3月(築20年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 0円/月
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.40m 種別:公道 方角:北

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 文京区立関口台町小学校 約1061m
中学校 獨協中学校 約1035m
スーパーマーケット グルメシティ高田店 約214m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/高台 お問い合わせID/729965
備考 : オーナー様から直接ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。売却査定・買い取りも致します。ケーコーポレーション売買事業部迄お気軽にお問い合わせ下さい。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 6,980万円4LDK築20年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々116,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々19,388円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(3,490万円)
70%の価格で売却
(4,886万円)
80%の価格で売却
(5,584万円)
90%の価格で売却
(6,282万円)
購入額で売却
(6,980万円)
110%の価格で売却
(7,678万円)
120%の価格で売却
(8,376万円)
5年後に売却 ▲581,666円/月 ▲349,000円/月 ▲232,666円/月 ▲116,333円/月 0円/月 116,333円/月 232,666円/月
10年後に売却 ▲290,833円/月 ▲174,500円/月 ▲116,333円/月 ▲58,166円/月 0円/月 58,166円/月 116,333円/月
15年後に売却 ▲193,888円/月 ▲116,333円/月 ▲77,555円/月 ▲38,777円/月 0円/月 38,777円/月 77,555円/月
20年後に売却 ▲145,416円/月 ▲87,250円/月 ▲58,166円/月 ▲29,083円/月 0円/月 29,083円/月 58,166円/月
25年後に売却 ▲116,333円/月 ▲69,800円/月 ▲46,533円/月 ▲23,266円/月 0円/月 23,266円/月 46,533円/月
30年後に売却 ▲96,944円/月 ▲58,166円/月 ▲38,777円/月 ▲19,388円/月 0円/月 19,388円/月 38,777円/月
35年後に売却 ▲83,095円/月 ▲49,857円/月 ▲33,238円/月 ▲16,619円/月 0円/月 16,619円/月 33,238円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社ケーコーポレーション 売買事業部 交通 都営三田線/白山駅から徒歩1分
住所 東京都文京区白山1丁目 電話 03-6865-1151
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(8)第54460号 取引形態 一般媒介
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