マンション

JR中央線/竜王駅 歩34分 [エクセレント甲府]

suumo

エクセレント甲府の概要

オートロック。エレベーターあり。追焚給湯。

賃料
管理費・共益費
7.8万円
4500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 69.12m2
築年数 築13年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR中央線/竜王駅 歩34分
住所 山梨県甲府市徳行5 [地図]
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情報更新日:2019-09-17  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エクセレント甲府の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

stwakame(30代/男性/元住人)
良い

全室フローリングで、部屋の広さも十分でした。子供1人を育てるには向いていると思います。日当たりは良すぎるくらいで、冬でも暖かかったです。

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治安・安全

stwakame(30代/男性/元住人)
気になる

目の前に大きな幹線道路があり、駐車場荒らしなどがよくありました。暴走族の走る音がうるさく、子供が目を覚ましてしまうこともありました。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 竜王駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 竜王駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 竜王駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 0 0 築13年
竜王駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
甲府市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

竜王駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
5.52万
2LDK
6.11万
3K --
3DK
5.95万
3LDK
7.37万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

初期費用を抑えるプランなどございます♪初期費用や空室状況のお問い合わせはエイブルネットワーク竜王駅前店にご連絡下さいTEL055-269-8825

セキュリティ対策がしっかりした3LDK。オートロック・モニター付きインターホンで安心。追炊き機能・浴室乾燥・シャンプードレッサー等設備も充実。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • クロゼット3ヶ所
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • 年内入居可
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR中央線/竜王駅 歩34分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.7 洋6 洋6 LDK11.4 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2007年3月
入居 '19年10月中旬 駐車場 敷地内3240円
条件 子供可
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証委託料:15,000円 月額保証委託料:賃料総額の2%又は5%
ほか初期費用 合計6万円(内訳:定額クリーニング費60000円)
ほか諸費用 町会費400円/月額
備考 初期費用を抑えるプランなどございます♪初期費用や空室状況のお問い合わせはエイブルネットワーク竜王駅前店にご連絡下さいTEL055-269-8825
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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4階 3LDK 7.8万円
4500円
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69.12m2 / 南西
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4階 3LDK 7.8万円
4500円
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69.12m2 / 南西
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4階 3LDK 7.8万円
4500円
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69.12m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 エイブルネットワーク竜王駅前店(株)けやき総合管理 PR -
住所 山梨県甲斐市大下条 466-6 電話 0037-625-03531
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜・祝日・8/12~8/16
免許番号 山梨県知事(3)第2221号 取引形態 仲介
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